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Vielseitige Bürofläche an zentraler Lage – modern, flexibel und bestens erreichbar

Floor2nd floor
Year of construction2012
Object PriceCHF 3,305.-/month + ch.
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Localisation

5436 Würenlos

Rent

Rent price: CHF 3,305.- /month
Charges: CHF 212.-
Gross rent: CHF 3,517.- month

Characteristics

Reference
53f57ad4-2a74-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2012
Floor
2nd floor
Useful surface
135 m²
Charges
CHF 212.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Directly at Würenlos train station, this modern office and training space presents itself as the ideal location for companies that value excellent accessibility, modern infrastructure and a prestigious working environment. Located on the 2nd floor, this commercial property, which has been extensively renovated, offers versatile workspaces and a professional environment that is ideal for offices, consulting firms, training providers or other service providers. The bright and well-maintained premises create a pleasant atmosphere for concentrated work, productive meetings and a convincing appearance for customers and business partners. The successful combination of functionality, comfort and modern equipment is

particularly attractive. The air-conditioned, light-flooded rooms impress with their flexible use options and create a pleasant working atmosphere. Thanks to the fiber-optic connection, the server room with complete networking and floor and wall ducts, the best conditions for a smooth and modern business operation are in place. Electric roller blinds also ensure optimal comfort and ideal lighting conditions in everyday working life. The property is barrier-free and has a lift on all floors, which provides convenient access for employees, customers and visitors alike. The offer is complemented by various toilet facilities, including a wheelchair-accessible toilet, as well as a communal lounge with kitchen and direct access to the green area in the inner courtyard – a valuable added benefit for breaks and informal meetings. The property also impresses in terms of sustainability with solar power from its own roof.

Another major advantage of this property is its flexibility. Heated storage and archive spaces in the basement, additional office space, training and meeting rooms, as well as outdoor parking spaces can be rented as an option. This means that the space can be optimally adapted to the needs of your company – whether for growth, additional teams or additional uses. This commercial space therefore combines a prime location, modern infrastructure and versatile use options in a professional overall package. Highlights:

  • Klimatisierte, lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  • Glasfaseranschluss
  • Barrierefreier Zugang
  • Solarstrom vom eigenen Dach
  • Lift auf allen Etagen
  • Elektrische Rafflamellenstoren
  • Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur Grünfläche im Innenhof
  • Diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC
  • Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen
  • Optional beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • Optional weitere Büroflächen
  • Optional Schulungs- und Besprechungsräume
  • Optional Aussenparkplätze


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser modernen, flexiblen und repräsentativen Gewerbefläche an hervorragend erschlossener Lage.


Direkt am Bahnhof Würenlos präsentiert sich diese moderne Büro- und Schulungsfläche als idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, zeitgemässe Infrastruktur und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet das hochwertig ausgebaute Gewerbeobjekt vielseitig nutzbare Arbeitsbereiche und eine professionelle Umgebung, die sich hervorragend für Bürobetriebe, Beratungsunternehmen, Schulungsanbieter oder andere Dienstleister eignet. Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten, produktive Meetings und einen überzeugenden Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.

Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und moderner Ausstattung. Die klimatisierten, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Dank Glasfaseranschluss, Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen sind beste Voraussetzungen für einen reibungslosen und zeitgemässen Geschäftsbetrieb gegeben. Elektrische Rafflamellenstoren sorgen zusätzlich für optimalen Komfort und ideale Lichtverhältnisse im Arbeitsalltag. Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift auf allen Etagen, was sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden und Besuchern einen komfortablen Zugang ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsraum mit Küche und direktem Zugang zur Grünfläche im Innenhof - ein geschätzter Mehrwert für Pausen und informelle Begegnungen. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Objekt mit Solarstrom vom eigenen Dach.

Ein weiterer grosser Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrer Flexibilität. Optional können beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss, weitere Büroflächen, Schulungs- und Besprechungsräume sowie Aussenparkplätze dazugemietet werden. Dadurch lässt sich das Raumangebot optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen - sei es für Wachstum, zusätzliche Teams oder ergänzende Nutzungen. Diese Gewerbefläche vereint somit eine starke Lage, moderne Infrastruktur und vielseitige Einsatzmöglichkeiten in einem professionellen Gesamtpaket.

Highlights: 
  • Klimatisierte, lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  • Glasfaseranschluss
  • Barrierefreier Zugang
  • Solarstrom vom eigenen Dach
  • Lift auf allen Etagen
  • Elektrische Rafflamellenstoren
  • Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur Grünfläche im Innenhof
  • Diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC
  • Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen
  • Optional beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • Optional weitere Büroflächen
  • Optional Schulungs- und Besprechungsräume
  • Optional Aussenparkplätze


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser modernen, flexiblen und repräsentativen Gewerbefläche an hervorragend erschlossener Lage.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator