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Attractive commercial space with high foot traffic in Baden

AvailabilityTo agree
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Localisation

Mellingerstrasse 1, 5400 Baden

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
13258.01.400010
Availability
To agree
Year of construction
1965
Latest renovations
2011
Useful surface
170 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This versatile commercial space impresses with its central location and excellent accessibility. Thanks to the high foot traffic and optimal connections, the property offers the best conditions for successful business operations.


Location & Surroundings

- Bus stop right in front of the property

- Schools in the immediate vicinity

- High visibility and foot traffic

- Short distance to the city center of Baden


Areas

- Restaurant area on the ground floor approx. 170m2

- Kitchen, toilet facilities and storage areas in the first basement approx. 110m2

- Outdoor parking space available at the ramp behind the building


Equipment

- Existing, high-quality kitchen with lava stone grill

- Fully equipped toilet facilities (1x ladies, 1x gents)

- Some areas are already fully equipped


Rental conditions

- CHF 4,900.00 plus CHF 570.00 NK advance payment


Interested?

Please contact us for further information or to arrange a viewing.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Dank hoher Passantenfrequenz und optimaler Anbindung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.


Lage & Umgebung

- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt

- Schulen in unmittelbarer Nähe

- Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz

- Kurze Distanz ins Stadtzentrum von Baden


Flächen

- Restaurantfläche im Erdgeschoss ca. 170m2

- Küche, WC-Anlagen sowie Lagerflächen im 1. Untergeschoss ca. 110m2

- Aussenparkplatz bei der Rampe hinter Gebäude vorhanden


Ausstattung

- Bestehende, hochwertig ausgebaute Küche mit Lavasteingrill

- ausgebaute WC-Anlagen (1x Damen, 1x Herren)

- Die Flächen sind teilweise ausgebaut


Mietkonditionen

- CHF 4'900.00 zzgl. CHF 570.00 NK Akonto


Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 

Distances

 
Public transports
10 m
Freeway
2 km
Stores
50 m