Beautiful semi-detached villa with 6.5 rooms in Pregny-Chambésy.

Découvrez cette magnifique villa jumelée de 6 pièces, récemment rafraîchie, située dans la très recherchée et splendide commune de Pregny-Chambésy.
Située dans une rue sans issue, elle garantit une sécurité optimale pour les familles et un environnement paisible et reposant.

Idéalement agencée avec ses 3 niveaux, cette maison vous accueil au rez-de-chaussée avec un vaste salon-séjour chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger lumineuse et l'accès directe à la grande terrasse couverte, ainsi qu'au jardin privatif arboré. Une grande cuisine fonctionnelle est équipée communiquant à la fois avec le Salon et avec la salle à manger.

L'espace nuit à l'étage propose 4 chambres spacieuses, toutes équipées d'armoires murales, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC séparé.

Le rez-inférieur offre quant à lui une buanderie, un local chaufferie, et une grande pièce polyvalente.
1 garage fermé et 2 places de parking extérieures inclus.

À proximité immédiate de la Place des Nations et à seulement 1 km de l'école communale et de l'arrêt du bus 20.
Pour les activités en famille, la piscine communale de Chambésy et le tennis club sont à 5 minute à pied.

Loyer : CHF 5'500.- / mois, incluant les charges de maintenance comme la coupe de la haie une fois par an et l'entretien de la cheminée ainsi que le système de chauffage. Le coût des charges individuelles (eau, électricité, mazout) est à la charge du locataire.
Disponibilité : à convenir.

Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privée et à une place de bateau.

En termes de transport, la ligne de bus N°20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N°59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express (L1, L2, L3, L4) et les lignes (Noctambus) N°53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.

Discover this magnificent, recently renovated 6-room semi-detached villa located in the highly sought-after and splendid municipality of Pregny-Chambésy.
Situated on a cul-de-sac, it guarantees optimal safety for families and a peaceful and relaxing environment.

Ideally laid out over three levels, this house welcomes you on the ground floor with a large, cozy living room with a fireplace, a bright dining room, and direct access to the large covered terrace and private garden with trees. A large, functional kitchen connects to both the living room and the dining room.

The sleeping area upstairs offers 4 spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, 1 bathroom, 1 shower room, and 1 separate toilet.

The lower ground floor offers a laundry room, a boiler room, and a large multipurpose room.
1 closed garage and 2 outdoor parking spaces included.

Close to Place des Nations and only 1 km from the local school and bus stop 20.
For family activities, the municipal swimming pool in Chambésy and the tennis club are a 5-minute walk away.

Rent: CHF 5'500.-/month, including maintenance costs such as hedge trimming once a year and maintenance of the fireplace and heating system. The cost of individual utilities (water, electricity, fuel oil) is payable by the tenant.
Availability: to be agreed.

Residents of Pregny-Chambésy enjoy exclusive access to a private beach and a boat mooring.

In terms of transportation, bus line No. 20 connects to the center of Geneva, while line No. 59 serves the train station, Vengeron beach, and the airport. Four Léman Express lines (L1, L2, L3, L4) and the Noctambus lines No. 53 ND & NT also provide inter-municipal connections.

For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.