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Shopping center for rent in Grenchen - 649 m²

“Spannende Gelegenheit im Zentrum von Grenchen!”

Object PriceCHF 9,465.-/month
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Localisation

Kirchstrasse 10, 2540 Grenchen

Rent

Rent price: CHF 9,465.- /month

Characteristics

Reference
37449
Availability
Immediate
Useful surface
649 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
For rent is a ground floor space of approximately 650 m² in a central location, right in the city center. The property benefits from high visibility and a lot of foot traffic, especially due to the bus stop “Postplatz” located directly in front of the building

. The property used to be a post office, which highlights the attractive potential of the location for traditional retail businesses. There are various doctors’ offices, a well-known hairdresser, UNIA, and other classic tenants in pedestrian zones such as opticians, cafés, restaurants, take-away restaurants, etc. in the immediate vicinity or in the building itself.

The delivery area was designed for the post office and has its own buffer zone with a goods lift directly into the rented space. Delivery by truck up to 25 tons is possible.

Dimensions of the lift: T3.3 B1.75 H2.2 – Load capacity 3.2 t

A parking space in the underground garage at CHF 150/month and seven outdoor parking spaces at CHF 70/month are included in the rental

. The operating costs are CHF 30/m² per year.

All prices are plus 8.1% VAT. We would be happy to

show you this exciting opportunity on site.

Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH and its clients reject any obligation to pay commission, brokerage fees or similar fees to real estate agents, brokers or other intermediaries. The same applies to the provision of property documents in relation to suitable tenants or buyers. Eichelmann Real Estate expressly objects to the distribution of the information published here by third parties to potential tenants/buyers without prior consent.
Zur Vermietung steht eine ca. 650 m² grosse Erdgeschossfläche an zentraler Lage, direkt beim Stadtzentrum. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie hoher Laufkundschaft, insbesondere durch die unmittelbar vor dem Objekt gelegene Bushaltestelle ,,Postplatz''.

Es handelt sich um die ehemalige Postfiliale, was das attraktive Potenzial des Standorts für klassische Retailnutzungen unterstreicht. In unmittelbarer Nachbarschaft bzw. im Gebäude befindet sich verschiedene Ärzte, ein namhafter Coiffeur, UNIA und weitere klassische Mieter in Fussgängerzonen wie Optiker, Cafés, Restaurants, Take Aways etc.

Die Anlieferung wurde für die Post konzipiert und verfügt über eine eigene Pufferzone mit Warenlift direkt in die Mietfläche. Anlieferung mit LKW bis 25t ist gegeben.

Masse Lift: T3.3 B1.75 H2.2 - Traglast 3.2 t

Ein Parkplatz in der Tiefgarage à CHF 150 / Monat und sieben Aussenparkplätze à CHF 70 / Monat gehören zum Mietobjekt.

Das NK-Akonto beträgt CHF 30 m²pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen dies spannende Gelegenheit vor Ort.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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