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Commercial space on the ground floor for rent

Object PriceCHF 4,900.-/month
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Localisation

Avenue de Montchoisi, 1006 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 4,900.- /month

Characteristics

Reference
b72e356e-db50-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Net surface
165 m²
Useful surface
165 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Strategic location in the heart of a dynamic and residential neighborhood.

Description:
Ideally located in Lausanne-sous-gare, this arcade benefits from optimal visibility and privileged access in one of the most sought-after areas of Lausanne. Ideal for a service business, a medical practice, a specialty store or neighborhood offices. Refurbishment is planned for the next tenants.

Surface area by level:
Ground floor: 165 m²
The shop window measures approximately 6.5 meters.
Parking: 6 parking spaces are available in an indoor parking lot.

Activity:
Administrative & commercial use

Financial conditions:
Rent of the premises: 4900CHF/month
Charges: 29CHF/m²/month
Parking spaces: extra charge
VAT: VAT extra.

Duration of the lease: 5/10 years

Availability of the premises: Immediately

Observations:
Large shop window
Excellent natural light
Just a few minutes’ walk from the Lausanne CFF train station

All our offers are available on our website www.vaudburo.ch

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel.

Description :
Idéalement située à Lausanne-sous-gare cette arcade bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Lausanne. Idéale pour une activité de services, un cabinet de soins, une boutique spécialisée ou des bureaux de proximité. Un rafraichissement est prévu pour les prochains locataires.

Surfaces par niveaux :
Rez de chaussée : 165 m²
La vitrine mesure environ  6,5 mètres.
Parkings : 6 places de parc sont disponibles dans un parking intérieur.

Activité:
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
Loyer des locaux : 4900CHF/mois
Charges : 29CHF/m²/mois
Place de parcs : en sus
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Immédiatement

Observations :
Large vitrine
Excellente luminosité naturelle
A quelques minutes à pied de la Gare CFF de Lausanne

 

Toutes nos offres se trouvent sur notre site www.vaudburo.ch

Conveniences

Exposure
  • Optimal