Superb contemporary villa with pool

Suitée sur la belle commune de Chêne-Bougeries, dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commodités, de la voie verte et à 3 mn en voiture de l'Ecole Internationale, cette superbe maison moderne construite en 2022 avec des matériaux contemporains de très bon standing, piscine et beau jardin paysagé, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et la qualité des prestations.

Elle comprend :
Au Rez :
- une entrée avec placard intégré,
- une superbe cuisine moderne ouverte avec ilot central et parfaitement équipée,
- une salle à manger, un salon et un salon TV ou bureau en enfilade bénéficiant d'un accès au jardin et à la piscine,
- un WC invités.

Au 1er étage :
- une master bedroom avec dressing et salle de douche et WC en suite,
- trois chambres à coucher dont une avec balcon,
- une salle de douche avec WC attenante.

Au sous sol :
- un vaste dégagement avec placards intégrés,
- une chambre à coucher avec salle de douche et WC en suite,
- un local technique avec buanderie équipé,
- un accès au parking couvert pour 2 voitures.

Les extérieurs comprennent un très beau jardin plat engazonné et paysagé, une grande piscine avec rideau solaire et un pool house avec wc.
Nombreuses places de parking en zone bleue à proximité immédiate.
Contrats d'entretien inclus à l'exception du jardinier et de l'arrosage automatique.

English version : Located in the beautiful town of Chêne-Bougeries, in a quiet and green neighborhood, close to amenities, a bike path to the center of Geneva, and a 3-minute drive from the International School. This beautiful modern house built in 2022 with high-quality contemporary materials, a swimming pool and beautiful landscaped garden, offers an ideal living environment for a family. As soon as you enter, you will be charmed by its brightness, spaciousness, and high-quality features.

The layout is as follows :
On the ground floor:
- an entrance hall with a built-in cupboard,
- a superb modern open-plan kitchen fully equipped with central island,
- a dining room, a living room, and a TV room or office in a row with access to the garden and the swimming pool,
- a guest toilet.

First floor:
- a master bedroom with en-suite dressing room, shower room and toilet,
- three bedrooms, one with a balcony,
- an adjoining shower room with toilet.

Basement:
- a large hallway with built-in closets,
- a bedroom with en-suite shower room and toilet,
- a technical room with an equipped laundry,
- an access to the covered parking for 2 cars.

The exterior features a beautiful flat landscaped garden, a large swimming pool with solar cover, and a pool house with toilet.
Numerous parking spaces in the blue zone in the immediate vicinity.
Maintenance contracts included excepted gardener and watering system.