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Charming village house with independent duplex studio

Rooms12
Living area400 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1272 Genolier

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
M-26-001
Availability
To agree
Bathrooms
6
Rooms
12
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,002 m²
Living area
400 m²
Net surface
510 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Nestled in the heart of the village of Genolier, this elegant 12-room village villa with a beautiful garden combines timeless elegance with modern comfort. Spread over three floors plus basement, it offers spacious and bright interiors finished with high-quality materials.

The appeal of this property is enhanced by an independent duplex studio with its own entrance, perfectly suited to accommodate guests or a nanny.

Characteristics:
Ground floor
  • Entrance hall with guest toilet and cloakroom
  • Kitchen
  • Sojourn
  • Living room
  • Dining room
floor
  • Floor hall with built-in wardrobes
  • 1 master bedroom with en-suite bathroom and dressing room,
  • 1 bedroom or living room with fireplace, mezzanine and en-suite bathroom,
  • 1 bedroom with en-suite bathroom,
  • 1 bedroom or living room with mezzanine, nursery and 1 adjoining bathroom,
  • 1 WC and 1 Reduced
Attics
  • Office
Basement
  • Gym with sauna, jacuzzi, shower and toilet
  • Laundry and Lingerie
  • Cave
  • Cellar
  • Technical room
  • Boiler room
Outside
  • Terrace in natural stone
  • Wooded garden with automatic watering
  • Paved courtyard
  • Covered for 2 cars with charging station for electric vehicles and several outdoor parking spaces
Annex- Independent Studio
  • Kitchen
  • Living room
  • Room with en-suite bathroom

Located in a sought-after area of Genolier, this house benefits from easy access to local amenities such as schools, shops and public transport. You will also enjoy proximity to the surrounding nature and its picturesque landscapes.

Genolier is a charming village of about 2,000 inhabitants located at the foot of the Jura mountains between Lausanne and Geneva, in the district of Nyon. It is less than 15 minutes by car from the main international schools and 25 minutes from Geneva airport. The highway is accessible in 7 minutes by car.

For more information, please contact Ms. Roberta Genini
roberta@agoodday.ch
www.agoodday.ch
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
M +41 78 766 93 14

Nichée au cœur du village de Genolier, cette élégante villa villageoise de 12 pièces, dotée d'un magnifique jardin, allie l'élégance intemporelle au confort moderne. Répartie sur trois étages plus le sous-sol, elle offre des intérieurs spacieux et lumineux, finis avec des matériaux de haute qualité. 

L'attrait de cette propriété est renforcé par un studio indépendant en duplex avec entrée indépendante, parfaitement adapté à l'hébergement d'invités ou d'une nounou. 

Caractéristiques:
Rez-de-chaussée
  • Hall d’entrée avec WC visiteur et vestiaire
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salon
  • Salle à manger
Étage
  • Hall d'étage avec armoires encastrées
  • 1 chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing, 
  • 1 chambre ou salon avec cheminée, mezzanine et salle de bains attenante, 
  • 1 chambre avec salle de bains attenante, 
  • 1 chambre ou salon avec mezzanine, nurserie et 1 salle de bains attenante, 
  • 1 WC et 1 Réduit
Combles
  • Bureau
Sous-sol 
  • Salle de gym avec sauna, jacuzzi, douche et WC
  • Buanderie et Lingerie 
  • Cave 
  • Cellier
  • Local technique
  • Chaufferie
Extérieur
  • Terrasse en pierres naturelles
  • Jardin arborisé avec arrosage automatique 
  • Cour pavée
  • Couvert pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et plusieurs places de parc extérieures
Annexe- Studio indépendant
  • Cuisine
  • Salon
  • Chambre avec salle de bains attenante

Située dans un quartier recherché de Genolier, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'une proximité avec la nature environnante et ses paysages pittoresques.

Genolier est un charmant village d'environ 2'000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 15 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 25 minutes de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Mme Roberta Genini
roberta@agoodday.ch
www.agoodday.ch
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
M +41 78 766 93 14

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Shed
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Cellar
  • Animals allowed
Equipment
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Photovoltaic panels
Exposure
  • Optimal