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Magnificent townhouse villa in Veyrier with 230m2

Rooms7.5
Living area167 m²
Object PriceCHF 6,700.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

1255 Veyrier

Rent

Rent price: CHF 6,700.- /month

Characteristics

Reference
86621600
Availability
Immediate
Rooms
7.5
Living area
167 m²
Useful surface
230 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Located in the heart of a secure residence, overlooking the Salève, in a green setting, this adjoining high-end villa offers generous spaces, excellent brightness and chic-modern decor.

Surface area: approx. 230 m² of living space on 3 levels
Outdoor areas: private garden of 35 m² + terrace of 43 m² + roof terrace of 9 m²
Garage: 2 spaces in the basement

Layout
Ground floor (approx. 95 m²):
– Entrance hall with cloakroom
– Guest toilet with shower
– Office (can be converted into a bedroom)
– Open, modern and fully equipped kitchen
– Spacious living and dining room
– Direct access to the terrace and patio (43 m²) and the private garden (35 m²)

1st floor (approx. 72 m²):
– Master bedroom of 20 m² with adjoining bathroom and wardrobe
(double washbasin, Italian shower) and access to a roof terrace of 9 m²
– Two bedrooms of approx. 14 m² each and wardrobe
– Bathroom with bathtub

Basement (approx. 63 m²):
– Large multipurpose room with many storage spaces
– Equipped laundry room
– Cellar and technical room
– Independent entrance area
– Direct access to the underground garage (2 spaces)

Common areas:
Playground for children
Outdoor parking for visitors
Indoor parking for visitors (in the basement)

Additional benefits:
Secure residence
Thermal solar panels and photovoltaic panels
Quiet and green surroundings
Ideal for a family

Semi-furnished villa, monthly rent Fr. 6,700.--, heating costs for hot water Fr. 220.--, bill for cold water and electricity in addition.
FOR A VISIT, CONTACT Florence on 076.410.67.20
Sie liegt im Herzen einer gesicherten Residenz, mit Blick auf den Saléve, in einer grünen Landschaft, diese angrenzende Villa der gehobenen Klasse bietet großzügige Räume, eine hervorragende Helligkeit und chic-moderne Ausstattung.

Fläche: ca. 230 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
Außenbereiche: privater Garten von 35 m² + Terrasse von 43 m² + Dachterrasse von 9 m²
Garage: 2 Plätze im Untergeschoss

Raumverteilung
Erdgeschoss (ca. 95 m²):
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gästetoilette mit Dusche
- Büro (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden)
- Offene, moderne und voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Patio (43 m²) und zum privaten Garten (35 m²)

1. Obergeschoss (ca. 72 m²):
- Elternschlafzimmer von 20 m² mit angrenzendem Badezimmer und Kleiderschrank
(Doppelwaschbecken, italienische Dusche) und Zugang zu einer Dachterrasse von 9 m²
- Zwei Schlafzimmer von etwa 14 m² each und Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss (ca. 63 m²):
- Großer Mehrzweckraum mit vielen Stauräumen
- Ausgestattete Waschküche
- Keller und Technikraum
- Unabhängiger Eingangsbereich
- Direkter Zugang zur unterirdischen Garage (2 Plätze)

Gemeinschaftsräume:
Spielplatz für Kinder
Außenparkplatz für Besucher
Innenparkplatz für Besucher (im Untergeschoss)

Zusätzliche Vorteile:
Gesicherte Residenz
Thermische Solarpanele und Photovoltaikpanele
Ruhige und grüne Umgebung
Ideal für eine Familie

Teilweise möblierte Villa, monatliche Miete Fr. 6'700.--, Heizkosten warmes Wasser Fr. 220.--, Rechnung für kaltes Wasser und Strom zusätzlich.
FÜR EINE BESICHTIGUNG, KONTAKTIEREN SIE Florence unter 076.410.67.20