Discover this attractive commercial space in a prime location on Talstrasse in Davos Platz (Bäckerhof). The property is located in a central position in the heart of Davos Platz and benefits from high footfall. In the immediate vicinity, you will find a variety of restaurants, a new café just after the Albanakreuzung, hotels, a sports shop and the Spar supermarket. Public parking is available directly across the street, making it particularly easy for your customers to visit.
Layout:
Discover the generous commercial space that offers you a wide range of possibilities:
- On the upper floor, you will find a light-flooded retail space (72.13 m²) with an inviting window front and its own entrance door, which is easily accessible from Talstrasse via a few steps. A separate, lockable toilet is located in the immediate vicinity to meet the needs of your customers.
- Basement:
A storage room (25.66 m²) that can be used ideally for storing goods.
A storage room (9.01 m²) that offers additional space and is versatile in its use.
Both rooms are accessible from the upper floor via a spiral staircase.
Please note that the commercial space is not barrier-free and is accessed via a staircase.
A car parking space is available in the garage hall just 10 meters away in the neighboring building for your convenience.
The property also shows a certain need for maintenance, which may vary depending on your future business activities.
According to the STWE community’s justification documents, the use of the rooms is restricted exclusively to quiet professions such as office use, hairdressing salons and similar activities. Noisy operations are not permitted here.
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Entdecken Sie diese attraktiven Geschäftsräume in bester Lage an der Talstraße in Davos Platz (Bäckerhof). Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Position im Herzen von Davos Platz und profitiert von einer hohen Frequentierung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, ein neues Café gleich nach der Albanakreuzung, Hotels sowie ein Sportgeschäft und den Detailhändler Spar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, was den Besuch für Ihre Kunden besonders einfach macht.
Raumaufteilung:
Entdecken Sie die großzügigen Geschäftsräume, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten:
- Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Ladenraum (72,13 m²) mit einer einladenden Fensterfront und eigener Eingangstür, die bequem über wenige Treppenstufen von der Talstraße aus erreichbar ist. Eine separate, abschließbare Toilette befindet sich in unmittelbarer Nähe, um den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden.
- Untergeschoss:
Ein Lagerraum (25,66 m²), der ideal für die Aufbewahrung von Waren genutzt werden kann.
Ein Abstellraum (9,01 m²), der zusätzliche Fläche bietet und vielseitig einsetzbar ist.
Beide Räume sind über eine Wendeltreppe vom Obergeschoss aus zugänglich.
Bitte beachten Sie, dass die Geschäftsräume nicht barrierefrei sind und der Zugang über eine Treppe erfolgt.
Für Ihre Bequemlichkeit steht Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garagenhalle nur 10 Meter im Nachbargebäude entfernt, zur Verfügung.
Die Immobilie zeigt zudem einen gewissen Unterhaltsbedarf, der je nach Ihrer zukünftigen Geschäftstätigkeit variieren kann.
Laut den Begründungsakten der STWE-Gemeinschaft ist die Nutzung der Räume ausschließlich auf stille Berufe wie Büronutzung, Coiffeursalon und ähnliche Tätigkeiten beschränkt. Lärmintensive Betriebe sind hier nicht zulässig.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Unternehmen in einer angesehenen Lage zu etablieren!
Profitieren Sie von dieser hervorragenden Möglichkeit, eine Immobilie in einer hochfrequentierten Lage mit viel Potenzial zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
