Genthod Villa jumelle THPE de standing avec jardin et studio indépendant

Située dans le très prisé canton de Genève, au cSur de la paisible commune de Genthod, cette villa jumelle contemporaine de 143 m² séduit par son élégance, son confort et sa performance énergétique.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille :

• Grand séjour-cuisine de 32 m², baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 50 m², entretenu par les propriétaires
• Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et bureau, et trois salles de bains modernes
• Studio indépendant de 31 m², avec kitchenette, salle de bains et entrée privative parfait pour un jeune adulte, un invité ou un espace de travail

Finitions de qualité : parquet massif, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, fibre optique, grandes baies vitrées.

Labelisée THPE (Très Haute Performance Énergétique), la villa dispose dune pompe à chaleur, de panneaux solaires et photovoltaïques assurant confort et maîtrise énergétique.

Deux places de parc extérieures, dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien.

À seulement 3 min de la gare de Genthod-Bellevue, 10 min des Organisations Internationales et 15 min du centre-ville, la maison profite dun environnement calme et verdoyant, proche des écoles (Collège du Léman, Geneva English School, etc.), commerces, restaurants et du lac.

Cette offre properti se caractérise par :

" Villa récente (2023), état neuf

" Jardin privatif entretenu

" Studio indépendant multifonction

" Label THPE / haut rendement énergétique

" Quartier résidentiel paisible

" Loyer toutes charges comprises, y compris électricité

Informations pratiques:

• Loyer net : CHF 6050.
• Charges : CHF 150. (chauffage, eau, électricité, jardin, 2 places de parc)
• Disponible dès le 1er février 2026
• Non-fumeur, chien accepté selon la race

Un bien rare à Genthod, alliant standing, indépendance et durabilité, pour une vie familiale harmonieuse à quelques minutes de Genève.

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