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Modern high-bay warehouse with 5,000 pallet spaces

Latest renovations2025
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Localisation

Langenhagstrasse 42, 9424 Rheineck

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
21670382
Availability
Immediate
Latest renovations
2025
Number of levels for the real asset
2

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The modern high-bay warehouse will be completely refurbished to meet the needs of the tenants. The warehouse offers a first-class solution for logistics and production companies. The location is ideal due to its excellent transport links – the A1 motorway is just a few minutes away, as is the international rail network and the border with Austria and Germany. This makes the property ideal for companies with regional, national or international goods handling. Short description: – Capacity: High-bay warehouse with 5,000 pallet spaces and 12 m high racking, 60 storage/retrieval operations per hour, floor load 1 t – Flexibility: Refurbishment of the entire warehouse system as required by the tenant (6-9 months) – Space offer: Forecourt with around 820 m2, additional cloakrooms in the basement, office and production space on the 1st floor with around 370 m2 – Access/Delivery: 3 docking stations with ramp access, one lift table with goods lift access (2.5 t capacity), spacious forecourt – Single-tenant solution: Ideal for renting to a single tenant with a contract term of 5-10 years – Location advantage: Direct access to the A1 motorway, close to the border with Austria and Germany Interested? Then contact us for information and a site visit.
Das moderne Hochregallager wird nach Bedarf der Mieterschaft einem kompletten Retrofit unterzogen. Das Lager bietet erstklassige Lösung für Logistik- und Produktionsunternehmen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung – die Autobahnauffahrt Rheineck (A1) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das internationale Bahnnetz sowie die Grenze zu Österreich und Deutschland. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen mit regionalem, nationalem oder internationalem Warenumschlag. Kurzbeschrieb: - Kapazität: Hochregallager mit 5'000 Palettenplätzen und 12 m hohe Regalanlagen, 60 Ein-/Auslagerungen pro h, Bodenlast 1t - Flexibilität: Retrofit des gesamten Lagersystems nach Bedarf des Mieters (6–9 Monate) - Flächenangebot: Vorzone mit rund 820 m2, zusätzliche Garderoben im UG, Büro- und Produktionsräume im 1. OG von rund 370 m2 - Zugang/Anlieferung: 3 Dockingstationen mit Anpassrampen, ein Hubtisch mit Zugang Warenlift (2.5t Nutzlast), grosszügiger Vorplatz - Single-Tenant Lösung: Ideale Vermietung an einen einzelnen Mieter mit Vertragslaufzeit von 5–10 Jahren - Standortvorteil: Direkte Nähe zur Autobahn A1, Grenznähe zu Österreich & Deutschland Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für Informationen und eine Begehung vor Ort.