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Workshop with 4.5-room apartment

FloorGround floor
Object PriceCHF 6,200.-/year
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Localisation

Wiesenstrasse 30, 5412 Gebenstorf

Rent

Rent price: CHF 6,200.- /year
Charges: not included

Characteristics

Reference
1650
Availability
To agree
Floor
Ground floor
Useful surface
200 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Generous, self-contained commercial building.

- Usable floor area of the hall approx. 200 m2, ceiling height 5.1m, 4.1m on the raised floor.
- 5-tonne crane for lifting loads available
- Truck entrance with large garage doors
- Special room for hazardous materials available.
- Cloakroom, shower, WC, 2x washbasin, cellar storage space
- Front yard/outdoor storage area approx. 400 m2


Modern 4½-room, terraced apartment,

- 95 m2, (Minergie) in the attic with a spacious terrace.
- Bathroom/WC with large corner bath and shower/WC
- Reduit with washing machine & tumble dryer
- Spacious roof terrace (43 m2).
- SAT-TV system. TV intercom system

Rent CHF 6,200.00 for the entire property per month, excluding ancillary costs

Situated in a quiet, good location in the Baden-Brugg region, with easy access to public transport. Nearby shopping facilities and schools.
Recreation area directly on the Reuss River
Grosszügiges Eigenständiges Gewerbegebäude.

- Nutzfläche Halle ca. 200 m2, Raumhöhe 5.1m , 4.1M auf Erhöhung.
- 5-Tonnen Lasthebekran vorhanden
- LKW-Einfahrt mit grossen Garagentoren
- Spezialraum für Sonderstoffe vorhanden.
- Garderobe, Dusche, WC, 2x Lavabo, Kellerabteil
- Vorplatz/Aussenlager ca. 400 m2


Moderne 4½-Zimmer-Terassenwohnung,

- 95 m2, (Minergie) im Dachgeschoss mit grosszügiger Terrasse.
- Bad/WC mit grosser Eckbadewanne und Dusche/WC
- Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
- Grosszügige Dachterrasse (43 m2).
- SAT-TV Anlage. TV-Gegensprechanlage

Miete CHF 6'200.00 für ganzes Objekt monatlich excl. Nebenkosten

Alleinstehend Ruhige, gute, verkehrserschlossene Lage in der Region Baden-Brugg. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Naherholung direkt an der Reuss