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Versatile office and commercial space in Trimmis

Object PriceCHF 1,993.-/month
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Localisation

Oberaustrasse 7, 7203 Trimmis

Rent

Rent price: CHF 1,993.- /month

Characteristics

Reference
bl7Gewerbe4.3fe93355-e4cf-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Property description At Oberaustrasse 7 in Trimmis, we are renting out versatile production areas, available immediately or by arrangement. The property is located just a few minutes’ drive from the Trimmis motorway exit, and the train station is about a five-minute walk away – an excellent location. The following infrastructure is available for shared use: – Shared cloakrooms including wet rooms in the basement – Canteen with kitchenette on the mezzanine floor – Toilets on all floors – Visitor parking The property is planned to be connected to the district heating network and a photovoltaic system will be installed on the roof – ideal for tenants who value sustainable solutions. Office space or small-scale production The total area of around 184?m² (light gray) can be used in a variety of ways and offers ideal conditions for physiotherapy, fitness or other office/service uses, for example. Features: – Large window front – Additional office space on the mezzanine floor – Direct access to cloakrooms in the basement – Outdoor parking for employees The area can be connected to additional areas if required. Any partitions or the installation of additional cloakrooms and toilets are easily possible. Please send us a portal request to arrange a viewing of the property.
Beschreibung Liegenschaft An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung. Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung: - Gemeinschaftsgarderoben inkl. Nasszellen im Untergeschoss - Kantine mit Kochnische im Zwischengeschoss - WC-Anlagen auf allen Etagen - Besucherparkplätze Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen. Büroräumlichkeit oder Kleinfertigung Die Gesamtfläche von rund 184?m² (hellgrau) kann vielseitig genutzt werden und bietet z.?B. ideale Bedingungen für Physiotherapie, Fitness oder andere Büro-/Dienstleistungsnutzungen. Ausstattung: - Grosse Fensterfront - Weitere Büroräumlichkeiten auf dem Zwischengeschoss - Direkter Zugang zu Garderoben im Untergeschoss - Aussenparkplätze für Mitarbeitende Die Fläche kann bei Bedarf mit weiteren Flächen verbunden werden. Allfällige Abtrennungen oder der Einbau zusätzlicher Garderoben und WC-Anlagen sind problemlos möglich. Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator