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Versatile production area with crane systems in Trimmis

Object PriceCHF 14,191.-/month
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Localisation

Oberaustrasse 7, 7203 Trimmis

Rent

Rent price: CHF 14,191.- /month

Characteristics

Reference
bl7Gewerbe.e3ff0060-e4cd-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Property description We are renting out versatile production areas at Oberaustrasse 7 in Trimmis, available immediately or by arrangement. The property is located only a few minutes’ drive from the Trimmis motorway exit, and the train station is about a five-minute walk away – an excellent location. The following infrastructure is available for shared use: – Shared cloakrooms including wet cells in the basement – Canteen with kitchenette on the mezzanine floor – Toilets on all floors – Visitor parking The property is planned to be connected to the district heating network and a photovoltaic system will be installed on the roof – ideal for tenants who value sustainable solutions. Versatile production area The total area of around 1,310?m² can be used for versatile production and is available in two sections: 414?m² (light blue) and 896?m² (dark blue). Features: – Ceiling height: around 11?meters – Four rail cranes: two 1?tonne and two 2?tonne load capacity – One 2?tonne crane with direct access to the outside delivery area – Direct access to the delivery area for lifting platforms – Smaller office spaces already available – Small storage area (green) with around 299?m², ideal for combining with the production area – Floor load capacity of up to 2?tonnes/m² – Outside parking for employees The area can be ideally connected to other areas if required. Any necessary partitions or the installation of additional cloakrooms and toilets can be easily carried out. Please send us a portal request to arrange a viewing of the property.
Beschreibung Liegenschaft An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung. Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung: - Gemeinschaftsgarderoben inkl. Nasszellen im Untergeschoss - Kantine mit Kochnische im Zwischengeschoss - WC-Anlagen auf allen Etagen - Besucherparkplätze Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen. Vielseitig Nutzbare Produktionsfläche Die Gesamtfläche von rund 1'310?m² kann vielseitig in der Produktion genutzt werden und steht wahlweise in zwei Teilflächen zur Verfügung: 414?m² (hellblau) und 896?m² (dunkelblau). Ausstattung: - Raumhöhe: rund 11?Meter - Vier Schienenkräne: je zwei 1?Tonne und 2?Tonnen Traglast - Ein 2-Tonnen-Kran mit direkter Zufahrt zur Aussenanlieferung - Direkter Zugang zu Hebebühnen-Anlieferung - Kleinere Büroräumlichkeiten bereits vorhanden - Kleinteillager (grün) mit rund 299 m² ideal kombinierbar - Bodennutzungslast bis 2?Tonnen/m² - Aussenparkplätze für Mitarbeitende Die Fläche kann bei Bedarf ideal mit weiteren Flächen verbunden werden. Allfällige Abtrennungen oder der Einbau zusätzlicher Garderoben und WC-Anlagen sind problemlos möglich. Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator