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Mitte 2023 entstand direkt beim Bahnhof Bülach das neue Glasi-Quartier. Das Kronjuwel der Überbauung ist das 19-stöckige Hochhaus JADE. In diesem Hochhaus gibt es im Erdgeschoss diese Gewerbefläche, welche sich hervorragend als Büro oder Verkaufsfläche eignet. Die moderne Gewerbefläche verfügt neben den üblichen Vorzügen eines Neubaus über eigene Aussentüren, welche direkt auf einen der zentralen Plätze der Überbauung führen. Die Gewerbefläche ist insgesamt rund 90m2 gross und verfügt über eine Raumhöhe von 3 bis 4m. Weiter verfügt das Objekt über schnelles WIFI, eine Klimaanlage, eine Lüftungsanlage, ein SmartHome-System von Loxone sowie Zugang zu einer gemeinsamen Küche, WC und Dusche. Die Gewerbefläche besteht aus 3 Einheiten und ist derzeit voll vermietet, die bestehenden Mietverträge können übernommen werden. Mietertrag pro Jahr: CHF 48’000.- Der Verkauf erfolgt inklusive des gesamten Innenausbaus, dazu gehören u.a.: - 3-Split Klimaanlage (fest...

Sie wollten schon immer eine eigene Bar oder oder ein Bistro in Bülach übernehmen, welche auch als Coworking Space und Eventlocation dient? Dann ist dies deine einmalige Gelegenheit! Brandneues und exquisites Bistro/Café/Bar/Eventlocation auf 2 Stockwerken inkl. Terrasse im edlen ArtDeco Stil im Neubauquartier Glasi-Bülach zu verkaufen - inkl. gesamte Einrichtung und Inventar. Oder: Spannende Anlagemöglichkeit mit interessanter Rendite! Gesamtfläche EG+OG: 90m2 plus Gäste-WC Aussenfläche Terrasse 20m2 Baujahr/Fertigstellung: Juni 2023 Voraussetzung: Übernahme des bestehenden Mietvertrages, Laufzeit bis mind. September 2025 Brutto-Mietertrag pro Jahr: CHF 48’000.- Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt, in welchem grundsätzlich jede Art von einem stillen Gewerbe möglich ist. Sehr gerne erteilen wir weitere Auskünfte und planen mit Ihnen das weitere Vorgehen, kontaktieren Sie uns einfach, wir freuen uns auf Sie!