Bernard Nicod SA | Lausanne Locaux Commerciaux

UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR VOTRE FUTURE ACTIVITÉ Au cur de Lausanne, à quelques pas du lac Léman et à proximité immédiate du métro M2, découvrez cette surface commerciale de 279 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée et d'une excellente visibilité. Ce bien offre un cadre idéal pour donner vie à un nouveau projet professionnel dans un environnement à la fois prestigieux, dynamique et facilement accessible. UN ESPACE À IMAGINER SELON VOS BESOINS Entièrement aménageable au gré du preneur, cette surface offre une grande liberté d'exploitation et permet de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité, votre identité et vos ambitions. La configuration actuelle comprend notamment : - 279 m² en plein pied - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Grande pièce polyvalente - Espace de stockage - Double accès, avec entrée de service indépendante. - Local technique - Cuisine...

L'opportunité d'installer votre salon de coiffure dans un emplacement exploité depuis plus de 15 ans comme salon de coiffure. La renommée de l'emplacement n'est plus à faire et sa position face au Grand-Pont offre une très belle visibilité. Cet espace de grande qualité est prêt à se relouer "clés en mains" dès le printemps 2027.

Belle surface de 180 m2 dans cour intérieure avec wc et cuisine. Situés à l'avenue Ruchonnet dans un immeuble Hausmannien de qualité, cet espace vous garantit une accessibilité ainsi que du calme pour votre activité. Proche de la gare de Lausanne et des transports publics, il vous offre toues les commodités à un rapport qualité/prix imbattable. N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

Immeuble commercial en très bon état à vendre. Dossier sur demande. Anabela Ramuz - 079 641 50 57 anabela.ramuz@bernard-nicod.ch ou elena.heurtevent@bernard-nicod.ch

Installez-vous dans cette surface avec de grandes vitrines bénéficiant d'une visibilité unique. Le local est distribué sur deux niveaux permettant ainsi à son utilisateur d'avoir des cabines au sous-sol ainsi qu'un espace stock indispensable pour les commerces. Situé à proximité de grandes enseignes telles que Manor, Etam ou Drafil vous garantit un important flux piétonnier.

Dans bâtiment de qualité, belle surface de bureaux de plain-pieds distribuée en plusieurs espaces. Ces locaux permettent l'implantation d'une société qui cherche la proximité de la Ville avec un axe routier permettant de rejoindre le nord de la ville très rapidement. Entouré de divers commerces et restaurants, cet espace garanti à vos employés un environnement de travail très agréable et la proximité d'une grande terrasse publique vient compléter cette offre.

Idéalement situé à quelques pas des quais, du lac Léman, des transports et des commodités, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal alliant confort urbain et qualité de vie. L'appartement offre une surface d'environ 120m2 et bénéficie d'une disposition particulièrement agréable de par sa séparation distincte entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, l'espace jour se dévoile à travers une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger sont attenants à la cuisine qui pourrait être ouverte afin d'offrir un espace plus grand et convivial. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, distinctement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il est composé de 3 chambres qui peuvent également faire office de bureau ou dressing, complétées par deux salles de...

Establish your business in Sion, the capital of Valais, in the Fournaises industrial area. Thanks to its central location, Sion enjoys a strategic position at the heart of the exchanges between Valais, Switzerland and neighboring countries. The plot is located in the Fournaises industrial area, which already hosts a wide variety of activities and companies, including in the fields of energy, automotive, construction, food and services. This mix creates a dynamic and business-friendly environment for new companies. The plot is located in an industrial zone and has an area of 4,360 m². It is available immediately and is offered as a perpetual and separate right of superficies (DDP) for a period of between 30 and 99 years. Rent: CHF 25/m2/year This is an interesting opportunity for any company wishing to develop or establish its business in Sion on a plot that offers both visibility, accessibility and long-term potential. Implantez votre entreprise à Sion, capitale du Valais, au sein du...

Establish your company in the Daval Eco-Park in Sierre, one of the main industrial hubs in the French-speaking part of Switzerland. Located in the heart of the Valais region, this area benefits from excellent road and rail links and a strategic position between the French-speaking and German-speaking parts of Switzerland, Italy and France. The Eco-Park, which covers almost 20 hectares, combines the economy, the environment and partnerships and already hosts numerous companies from various sectors. The plot is located in an industrial zone, it offers a generous surface area of 12,731 m² and is available immediately. It is offered as a separate and permanent right of superficies (DDP) for a period of between 30 and 99 years. Rent: CHF 29/m2/year 1st year: rent-free 2nd year: 50% of the rent From the 3rd year: 100% of the rent This is an ideal opportunity for a company looking for a strategic location in the Valais region, offering significant long-term development potential. Implantez...

Ideally located in a dynamic region with excellent accessibility between the cantons of Vaud and Valais, this mixed-use property complex represents a rare investment opportunity combining rental stability and development potential. The building totals just over 3,000 m² of floor space and combines several complementary uses. It includes a hotel with around 30 rooms, a dozen apartments and several commercial spaces. The complex is complemented by a large number of outdoor and underground parking spaces. The residential and commercial spaces are fully let and generate recurring income. The hotel business, on the other hand, is operating regularly with a stable occupancy rate throughout the year. For more information, please do not hesitate to contact me: Your real estate agent: Anabela Ramuz 079 641 50 57 / anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Idéalement située dans une région dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité entre les cantons de Vaud et du Valais, cet...

Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et vous garantissent une visibilité optimum. Parfaitement desservis par les transports publics, proches de la piscine et du bord du lac ces espaces offrent tous les services pour vos employés et votre clientèle. Une cafétéria commune et un parking intérieur ainsi que de places en zone bleue viennent compléter les atouts de ces surfaces. Lots disponibles : - 76 m2 - 80 m2 - 25 m2

Located directly next to the future tram stop, these offices offer a unique location and a clear view. They can be divided and adapted to the needs of the user and already have an open-plan kitchen and two toilets. Numerous outdoor parking spaces and the A1 motorway exit guarantee great flexibility. Until the tram arrives, bus number 17 allows your employees and visitors to come from Renens station by public transport. Directement situés à proximité du futur terminus du tram, ces bureaux offrent une localisation unique ainsi qu'une vue dégagée. Ils peuvent être divisés et adaptés au gré des besoins de leur utilisateur et disposent d'ores et déjà d'une cuisinette ouverte et de deux wc. De nombreuses places de parc extérieures et la sortie autoroute A1 vous garantissent une grande flexibilité En attendant l'arrivée du tram, le bus no 17 permet à vos employés et visiteurs de venir depuis la gare de Renens en transports publics.

This establishment is waiting for you to be reborn. Completely emptied by the last operator, it gives you the opportunity to arrange it, transform it, equip it as you wish for your future establishment. Its location in the city center but in a street protected from traffic is also one of its assets. The room is on the ground floor and the kitchen and sanitary facilities are on the lower ground floor. Contact us to bring your project to life. Cet établissement n''attend que vous pour renaître. Entièrement vidé par le dernier exploitant il vous donne l'opportunité de l'aménager, le transformer, l'équiper tel que vous le désirez pour votre futur établissement. Sa localisation au centre-ville mais dans une rue protégée de la circulation est également l'un de ses atouts. La salle est au rez-de-chaussée et la cuisine ainsi que les sanitaires sont au rez-inférieur. Contactez-nous pour donner vie à votre projet.

This direct lift access unit can be divided into two and will allow you to set up your business in a mixed building with easy access for trucks. The space has beautiful windows and its value for money allows the user to arrange it as they wish. Two separate entrances allow you to separate a more office-workshop area from the storage. Ce local accessible par monte-charge direct peut être divisé en deux et vous permettra d'implanter votre activité dans un bâtiment mixte avec accès aisé pour les camions. L'espace dispose de belles fenêtres et son rapport qualité/prix permet à son utilisateur de l'aménager à son gré. Deux accès séparés permettent de séparer une partie plus bureaux-atelier du stockage.

Set up your business in the heart of the action in the first technology park in French-speaking Switzerland. Two lots are available, either 42 m2 and 77 m2 on the 1st floor. These spaces are delivered complete with all the amenities and are located in a high-quality building that represents an incomparable image for its occupants. The building also houses all the necessary services for your staff (shops, hairdresser, pharmacy, restaurants) and has covered parking spaces available for rent in the immediate vicinity. Do n’t hesitate any longer and come to visit. Installez votre activité au coeur de l'action dans le 1er parc technologique de Suisse Romande. Deux lots sont disponibles soit 42 m2 et 77 m2 au 1er étage. Ces espaces sont livrés terminés avec toutes les commodités et se situent dans un bâtiment de qualité supérieure qui représente une image incomparable pour ses occupants. L'immeuble accueille par ailleurs tous les services nécessaires pour votre...

Located on the ground floor of a small PPE, this 395 m2 plot is divisible into two parts. It offers bright spaces as well as more closed areas for ancillary activities and benefits from a cafeteria and toilets with shower. Surrounded by greenery, these premises will be rented after renovation work, thus allowing for a turnkey delivery. Do n’t hesitate any longer and visit this space. Situé au rez d'une petite PPE ce lot de 395 m2 est divisible en deux parties. Il offre des espaces lumineux ainsi que des parties plus fermées pour les activités annexes et bénéficie d'une cafétéria et de wc avec douche. Entouré de verdure, ces locaux seront loués après travaux de rénovation, permettant ainsi une livraison clés en mains. N'hésitez plus et visiter cet espace.

These premises, currently under renovation, will be delivered turnkey with a cafeteria area and shared toilets. With large windows with triple glazing and electric blinds, these spaces also guarantee a pleasant and perfectly connected working environment for your employees and customers. The choice of materials, including lighting, gives an image of quality for your company and many new activities are already installed, creating a very stimulating dynamic. Come and join us. Ces locaux en cours de rénovation seront livrés clés en mains avec un espace cafétéria et wc communs. Jouissant également de grandes fenêtres avec triple vitrage et stores électriques, ces espaces vous garantissent un environnement de travail agréable et parfaitement connecté pour vos employés et votre clientèle. Le choix des matériaux y compris les luminaires donnent une image de qualité pour votre société et de nombreuses nouvelles activités sont d'ores et déjà installées insufflant un...

This beautiful arcade offers an efficient workspace in the city center. Its location opposite the Lausanne-Palace guarantees a high-quality customer flow. With a beautiful window display and plenty of natural light, this space is the perfect image for your business. Divided into two areas with a large window at the back, it allows you to make the most of the entire space while maintaining a high level of privacy. Cette belle arcade traversante vous offre un espace de travail efficient au centre-ville. Sa localisation face au Lausanne-Palace vous garantit un flux de clientèle de qualité. Jouissant d'une belle vitrine et d'une grande luminosité cette surface est une image parfaite pour votre activité. Distribuée en deux espaces avec une grande fenêtre à l'arrière, elle permet d'exploiter toute sa superficie avec une grande confidentialité.

Ideally located in Ecublens, this medical practice enjoys a privileged location in a quiet, dynamic and easily accessible environment. The bright and functional premises are perfectly suited to medical, paramedical or therapeutic activities. This medical practice is an excellent opportunity for an investor or for a doctor or health professional wishing to set up, develop their business or take over an existing structure in the Lausanne region. The space offers a pleasant and professional working environment, close to public transport and all amenities. Thanks to its practical configuration and its sought-after location, this property is suitable for various medical specialties and can be adapted to the needs of its future occupant. For any further information or to arrange a viewing, please contact Anabela Ramuz on +41 (0)79 641 50 57 Idéalement situé à Ecublens, ce cabinet médical bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, dynamique et...

Ideally located on the lake front, this recently built contemporary property enjoys a privileged location with direct access to the lake. Offering a unique living environment between water and mountains, it is attractive for its high-end features, generous volumes and exceptional panoramic view. Spread over approximately 290m2 of living space and set on a 520m2 plot, this villa consists of two duplex apartments, allowing for great flexibility of use, whether for a main residence, a secondary residence or a multigenerational project. The main 5.5-room duplex is directly accessible by a private elevator and comprises: On the ground floor: - A spacious light-filled living room opening onto the garden and the lake - A modern kitchen with central island and pantry, with outdoor access - A room that can be used as a bedroom or office – A bathroom – A cinema room – A laundry room On the 1st floor: – Three bedrooms , including a master suite with dressing room and bathroom - A second...