Bernard Nicod SA | Nyon Ventes

Cadre de vie privilégié, alliant sérénité et finitions soignées. Intégré au sein d'une petite résidence intimiste et parfaitement entretenue de seulement six lots, cet appartement offre des prestations de qualité tels que des espaces agréables, des finitions de qualité et intemporelles ainsi que de généreux espaces. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs, pensés comme un prolongement naturel des pièces de vie. Vous profiterez d'un vaste espace terrasse d'environ 55 m², idéal pour recevoir ainsi que d'un joli jardin privatif d'environ 120 m², entièrement clos et arboré, offrant à ses occupants un havre de paix. Le logement de 3,5 pièces propose une distribution optimisée et particulièrement fluide avec une surface d'environ 85 m2 (surface pondérée de 115 m2). La pièce à vivre, orientée Sud-Est/ Ouest est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un...

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment B1 Ouest, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 235 m2 pondérés, niché à l'extrémité Sud de la résidence. Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce. Il se compose comme suit : Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Une cave au sous-sol. Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestations de ce bien, en sus. De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires. Les points forts de ce bien unique : - Accès...

Beautiful Minergie detached villa in a privileged setting in Terre-Sainte Located in a particularly sought-after residential area of Terre-Sainte, this beautiful Minergie-certified detached villa, built in 2010, is attractive for its privileged living environment, its excellent condition and its well-designed outdoor spaces. Set on a private plot of almost 900 m², the property offers a usable area of approximately 208 m², including a large room on the lower ground floor that could be used as an office, living room or other room with an exterior access, as well as a shower and utility rooms. The house has a particularly functional and pleasant layout, designed to provide comfort and conviviality on a daily basis. Indeed, all the living areas are located on a single level. The living room also benefits from large volumes. The spaces are bright and well-arranged, with beautiful finishes and high-quality features. The villa is in excellent condition, allowing its future occupants to move...

Beautiful 94.1 m2 weighted apartment located on the 3rd floor (attic) of the recent PPE residence known as “En Marrens” built in 2023, with Minergie A certification. It consists of a living room of nearly 30 m2, a spacious suite with a dressing room/office and a shower room, a guest toilet and a large 35 m2 balcony. However, according to the original plans, the apartment was divided into 3 rooms (i.e. 2 bedrooms). It could be considered to redistribute the rooms to create a 2nd bedroom. The layout is functional and benefits from optimal brightness. The apartment has a home automation system with a control screen. It is in new condition – immediate occupancy can therefore be considered. Cellar of 4.7 m2. An indoor parking space in the underground garage complements the property’s amenities, in addition. CHF 35,000.- The building, consisting of 26 apartments with contemporary architecture, enjoys a privileged location in the heart of the city of Nyon. Set back from the main...

Beautiful 184 m2 (weighted) apartment on the 2nd floor of a PPE residence built in 2005. It offers bright, spacious areas and a functional layout. It is located on the penultimate floor of a small residence consisting of 7 apartments (PPE of 3 buildings with a total of 22 apartments). It has been reconfigured into a 4.5-room apartment (4th bedroom converted into a dressing room). However, it is easy to revert to the original configuration. The apartment has 3 bedrooms, including a master bedroom with a dressing room, a sauna and an en-suite bathroom, a 2nd bathroom, a large living room of almost 50 m2 with a fireplace, a private laundry room, and more. Access by private elevator. Two balconies with a combined area of 32 m2. A cellar, a wine cellar, a storage room, as well as 2 parking spaces in an underground garage complete the amenities of this beautiful property. Beautiful lake, vineyard and mountain views, in total peace and quiet. Ideal location, just a few minutes’ walk from...

Embarking on the Baie d’Opale is to live in a unique environment! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Bernard Nicod SA is proud to present its new development “La Baie d’Opale” in Rolle, just a few meters from Lake Geneva. An architectural gem in a majestic setting! Superb buildings with refined comfort overlooking the beach in Rolle. This residence, consisting of 6 buildings in PPE, offers apartments ranging from 1.5 to 5.5 rooms with surfaces from 41 to 239 m2. The apartments are through-flights, making the whole complex bright with varied views: either lake or vineyards. Functional layouts with beautiful balconies/terraces. Finishes can be chosen by the purchasers. The penthouse apartments have large terraces allowing you to enjoy the exceptional panorama at all times. Delivery, depending on the buildings, is scheduled for the end of March 2025. La société Bernard Nicod SA a le privilège de vous présenter sa nouvelle promotion « La Baie d'Opale » à Rolle, à quelques mètres du lac Léman. Un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au...

Embarking on the Baie d’Opale is to live in a unique environment! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

“La Baie d’Opale” a few meters from Lake Geneva, an architectural gem in a majestic setting! Superb buildings with refined comfort overlooking the beach of Rolle. This residence offers apartments ranging from 1.5 pcs to 5.5 pcs, from 41 to 239 m2. Functional distribution; beautiful balconies/terraces; choice of finishes. Lake views from all levels in the D. Attics with large terraces and exceptional panorama. Delivery, depending on the building, scheduled from 31.3.25. Embarking on the Baie d’Opale is to live in a unique environment! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appts allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distr. fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix finitions. Vues lac depuis tous les niveaux dans les bât. D. Attiques avec grandes terrasses et panorama d'exception...

Embarking on the Baie d’Opale is to live in a unique environment! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Embarking on the Baie d’Opale is to live in a unique environment! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

“La Baie d’Opale” a few meters from Lake Geneva, an architectural gem in a majestic setting! Superb buildings with refined comfort overlooking the beach of Rolle. This residence offers apartments ranging from 1.5 pcs to 5.5 pcs, from 41 to 239 m2. Functional distributions; beautiful balconies/terraces; choice of finishes. Lake views from all levels in the D. buildings. Attics with large terraces and exceptional panorama. Delivery, depending on the building, scheduled from 31.3.25. Embark on the Baie d’Opale and live in a unique environment! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix finitions. Vues lac depuis tous les niveaux dans les bât. D. Attiques avec grandes terrasses et panorama...

Embarking on the Baie d’Opale is to live in a unique environment! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Embarking on the Baie d’Opale is to live in a unique environment! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

“La Baie d’Opale” a few meters from Lake Geneva, an architectural gem in a majestic setting! Superb buildings with refined comfort overlooking the beach of Rolle. This residence offers apartments ranging from 1.5 pcs to 5.5 pcs, from 41 to 239 m2. Functional distributions; beautiful balconies/terraces; choice of finishes. Lake views from all levels in the D. buildings. Attics with large terraces and exceptional panorama. Delivery, depending on the building, scheduled from 31.3.25. Embark on the Baie d’Opale and live in a unique environment! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix finitions. Vues lac depuis tous les niveaux dans les bât. D. Attiques avec grandes terrasses et panorama...

"La Baie d'Opale" a few meters from Lake Geneva, an architectural gem in a majestic setting! Sublime buildings with refined comfort overlooking the beach of Rolle. This residence offers apartments ranging from 1.5 pcs to 5.5 pcs, from 41 to 239 m2. Functional distributions; beautiful balconies/terraces; choice of finishes. Lake views from all levels in the D. buildings. Attics with large terraces and exceptional panorama. Delivery, depending on the buildings, scheduled from 31.3.25. Embark on the Baie d'Opale and live in a unique environment! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix finitions. Vues lac depuis tous les niveaux dans les bât. D. Attiques avec grandes terrasses et...

Au cur de Rolle, la résidence « La Baie d'Opale » s'impose comme une nouvelle adresse d'exception sur la Côte vaudoise. Situé à seulement 70 mètres des rives du lac Léman, ce complexe résidentiel fait face à la plage de Rolle et offre un cadre de vie particulièrement recherché. Succombez au charme absolu de cet appartement neuf de 5.5 pièces situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie spectaculaire où le regard plonge directement dans les reflets du lac. Déployant une généreuse surface pondérée de 226 m², ce bien rare a été pensé pour les amoureux de lumière et de sérénité. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce à vivre, salon/ salle à manger et cuisine en prolongement de plus de 60 m2 - Buanderie - Salle de douche avec WC et lavabo - 3 chambres à coucher - chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau attenante Le véritable chef-d'uvre de cet appartement reste sa spacieuse terrasse de 150 m²...

“La Baie d’Opale” a few meters from Lake Geneva, an architectural gem in a majestic setting! Superb buildings with refined comfort overlooking the beach of Rolle. This residence offers apartments ranging from 1.5 pcs to 5.5 pcs, from 41 to 239 m2. Functional layouts; beautiful balconies/terraces; choice of finishes. Lake views from all levels in the D. buildings. Attics with large terraces and exceptional panorama. Delivery, depending on the building, scheduled from 31.3.25. Embark on the Baie d’Opale and live in a unique environment! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix finitions. Vues lac depuis tous les niveaux dans les bât. D. Attiques avec grandes terrasses et panorama...

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment D2, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 239 m2 pondérés. Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce. Il se compose comme suit : Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de près de 65 m2, une salle de douche, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage., quatre chambres à coucher dont deux avec salle de bain attenante et espace dressing. Une cave au sous-sol. Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestation de ce bien, en sus. En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires. Les points forts de ce bien unique : - Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée...