Duplex/two-level
CHF 695,000.-CHF 7,898.-/sqm
Ch. de la Fontaine 73, 1040 Echallens
A VENDRE APPARTEMENT 3,5 PCES DUPLEX POUR ACQUEREURS OU INVESTISSEURS
QUE VOUS CHERCHIEZ UN BIEN DE RENDEMENT OU UN APPARTEMENT POUR Y HABITER, CET OBJET EST UNE VRAIE OPPORTUNITE. Il s'agit d'un appartement en duplex, construite en 1985 régulièrement entretenu. Le système de chauffage est électrique par radiateurs mais un poêle à pelets permet de chauffer la totalité de l'appartement sans avoir recours au chauffage électrique sauf pour les salles d'eau. La distribution est la suivante: Rez Entrée Cuisine ouverte sur coin à manger et séjour, donnant accès au balcon de 8 m2 séjour/salon de 31,9 m2 Etage 2 chambres dont 1 de 17 m2 salle d'eau (grande douche / WC / lavabo 2 places de parc (intérieur et extérieure) en sus, CHF 35'000.- ainsi qu'une cave de 6,5 m2 viennent compléter ce bien. Le rendement brut supputé est entre 3,75% et 4%. Avec un apport de fonds propres de 20%, le ROI est de 7.36%