Superbe appartement de 105m2 en duplex avec poutres apparentes, jardin et une place de parc extérieure. À proximité immédiate des transports publics, commerces et restaurants. Le Logement est composé comme suit : un salon avec cheminée, deux chambres à coucher, une cuisine entièrement agencée avec deux fours, micro-ondes et une cave à vin, un réduit avec raccordements pour colonne de lavage, une salle de bain WC avec baignoire, un wc séparé et un très grand grenier. Libre dès le 1er octobre (ou à convenir), Loyer : CHF 2'300.- + place de parc: CHF 80.- + acompte eau: CHF 65.- Renseignements et visites : +41 79 340 39 52

DESCRITPION Composée d’un logement de 2.5 pièces d’env. 30m2 (actuellement loué) et d’un second logement de 4,5 pièces d’env. 82 m2 (libre de bail). Cette « tiny house » a su conserver tout son charme. Bien idéal soit pour un investisseur recherchant un rendement intéressant, soit pour une famille qui souhaite profiter de l’ensemble de la maison. La bâtisse est bien entretenue et est fonctionnelle en l’état mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. ETAT LOCATIF Actuellement seul le logement de 2,5 pièces est loué. Le logement principal est libre de bail. Etat locatif annuel : CHF 31'200.00 Rendement brut 4.00% Dossier détaillé sur demande.

Au coeur de Saint-Sulpice, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison individuelle. Originellement il s'agissait d'une maison villageoise qui a été totalement refaite à neuf. L'accès se fait par un petit chemin qui mène à un portail automatique et sécurisé. Un garage-box fermé permet de garer un véhicule et une place supplémentaire se trouve devant le garage. Au rez se trouve un "studio" avec salle de bains ainsi que les locaux techniques. Au rez supérieur, l'on retrouve la grande pièce à vivre composée d'un grand séjour-salle à manger (prolongée par un balcon) et d'une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. L'étage supérieur se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains en suite et d'un dressing. Dans les combles se situe une spacieuse pièce pouvant servir de chambre complémentaire, de bureau ou d'espace-loisirs. A l'extérieur, un petit jardin plat engazonné offre un espace de détente.

LOCAUX COMMERCIAUX - COMMERCE A quelques mètres du centre de Pully, deux locaux commerciaux à vendre totalisant 126 m2. Les deux surfaces se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2014 et sont actuellement loués par le même locataire, les utilisant comme atelier / arcade artisanale. Un WC / lavabo est disponible dans le lot principal. Le deuxième local, d'une surface d'env. 27 m2, est actuellement exploité comme pièce de stockage et/ou d'archive. Revenu locatif : CHF 36'000.- (sans les frais accessoires). Idéal pour investisseur.