Swixim Fribourg

Réf: 4600SL Un duplex aux multiples atouts à découvrir sans tarder ! Volumes généreux, séjour cathédrale, luminosité, exposition sud, espaces modulables, accès indépendant et environnement paisible : autant de qualités qui font de cet appartement un lieu de vie à la fois agréable et fonctionnel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement propose 3 grandes chambres, 3 salles de bains, un très vaste séjour avec terrasse et vue dégagée, une spacieuse mezzanine pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, une grande cave de 20 m² et un double box. Pour les visites contactez: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch +41(0)76 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Réf. 4341LM: En Co-exclusivité - Dans le quartier historique du Vieux-Carouge et idéalement situé proche de toutes les commodités et transports, cet immeuble villageois comprend deux lots : Une arcade commerciale avec terrasse et dépôt au niveau inférieur ainsi qu'un appartement en duplex de 5 pièces situé au 1er et 2ème étage. Les deux lots sont loués. Dossier complet sur demande. Contact: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Réf. 4558LM : Thônex ? Villa individuelle offrant 4 chambres ainsi qu'un grand jardin joliment arboré et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche-toilette. Au sous-sol, une salle de jeux/chambre d'amis, un espace rangement, une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique. Un garage avec espace atelier ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'ensemble. La maison demande quelques rénovations. Contact & Visites: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Réf. 4558LM : Thônex ? Villa individuelle offrant 4 chambres ainsi qu'un grand jardin joliment arboré et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche-toilette. Au sous-sol, une salle de jeux/chambre d'amis, un espace rangement, une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique. Un garage avec espace atelier ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'ensemble. La maison demande quelques rénovations. Contact & Visites: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Réf. 4242LM: Plan-les-Ouates - EN EXCLUSIVITE, au calme, agréable maison offrant de beaux volumes. 4 à 5 chambres en rez ainsi qu'un studio en niveau inférieur. Deux places de parking extérieures couvertes Contact : Laure Monney tél. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Vernier/Aïre : Accès direct au Rhône, vue exceptionnelle dégagée, chaque villa disposent de quatre terrasses bien exposées, beaux volumes ainsi que d'un jardin privatif. Magnifiques villas lumineuses THPE proposant de vastes espaces avec possibilité d'aménagements de trois ou quatre chambres, fitness, salle de jeux et deux places de parking couvertes. Le projet présente de nombreux avantages de proximité, tel que les écoles, le tennis club, la piscine ou encore les transports publics. Calme - chantier ouvert - projet clé en main ! Prix de vente: A partir de 3'500'000 CHF Contact: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Ce magnifique projet de 4 villas THPE s'inscrit dans un cadre privilégié, à la fois proche de la ville et baigné de nature avec un panorama sur les rives arborées du Rhône. Les villas proposent de vastes espaces lumineux offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille de haut standing, grâce à une construction et des prestations haut de gamme ainsi qu'à leur emplacement exceptionnel. Chaque villa dispose de 4 terrasses, d'un jardin privatif et d'un accès direct aux rives du Rhône. Le projet présente de nombreux avantages de proximité, tel que les écoles, le tennis club, la piscine ou encore la possibilité de rejoindre l'institut Florimont à moins de 10 minutes de voitures. Permis en force et chantier ouvert ! Projet clés en main! Prix de vente: A partir de 3'500'000 CHF contact: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Ref. SLGM : GRAND LANCY Dans un cadre verdoyant et calme d'un secteur résidentiel prisé proche des commodités et transports, cette belle villa offre 330 m2 utiles. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et de spacieuses pièces de vie ouvrant sur la terrasse couverte. Le grand jardin arboré et sans vis-à-vis est l'atout majeur de la propriété avec ses 2 terrasses et son accès privatif à la rivière. Cette maison familiale à rafraichir, parfaitement saine grâce à l'entretien constant dont elle a profité, offre un cadre de vie privilégié. contact et visites: Sandra Leopizzi au 076 419 04 07 s.leopizzi@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

4351GM : Propriété unique aux portes de Genève Découvrez à deux pas du centre ville, la seule propriété offrant des volumes exceptionnels dans un parc privé au coeur des nouveaux centres d'activité du PAV et de Pont-Rouge. Cette vaste villa individuelle jouit de la proximité immédiate des commodités et notamment des écoles internationales prisées de Lancy. L'offre de transports est inédite dans le canton (Gare CEVA, Trams 14-15-17, bus, axes de mobilité douce) ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute et à l'aéroport. Avec ses 11 pièces, la villa offre une grande flexibilité d'aménagement et un solde de droit à bâtir confortable autorisant une éventuelle extension ou surélévation. Le jardin est piscinable. Un bien qui en somme s'adaptera aisément aux besoins spécifiques de chacun. Situation centrale - Garage double + nombreux parkings - Rafraîchissements à prévoir Contact & visites: Sandra LEOPIZZI...

4335LM: Réservé - EN EXCLUSIVITÉ, Plan-les-Ouates - Ce magnifique attique traversant de 5 pièces offre une large terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Une cuisine ouverte moderne et un séjour-salle à manger avec poêle donnant sur la terrasse. La partie nuit ajoute une salle de douche-toilette ainsi que 3 chambres dont une vaste suite avec dressing et salle de bain-toilette privative. Un box en parking souterrain, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave sont inclus Ascenseur - Tour de lavage - Électroménagers récents de qualité Contact: Laure Monney 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Ref.4298GM: Canton of Geneva – Champagne Genevoise Nestled in the heart of a village, the 600 m2 of this property are divided between the main house and two independent annexes. The property is arranged around a large, fenced and ideally oriented garden. While respecting its old character, the house has benefited from numerous renovations and continuous maintenance. Located just a few minutes from Geneva, this property of character offers you a peaceful and comfortable retreat. Generous volumes – Heritage charm – Swimming pool garden Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 – g.mathieu@swixim.ch Réf.4298GM: Canton de Genève - Champagne Genevoise Nichée au coeur d'un village, les quelques 600 m2 utiles de cette propriété se répartissent entre la demeure principale et deux annexes indépendantes. L'ensemble s'articule autour d'un vaste jardin clôt et idéalement orienté. Tout en respectant son caractère ancien, la maison...

Réf 4151SL : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement en PPE, très lumineux et entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé au coeur de Florissant, à proximité immédiate des commerces et des transports publics genevois (TPG). Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un toilette pour les visiteurs avec espace buanderie et d'une généreuse cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour comprenant un espace repas et un salon confortable, le tout s'ouvrant sur un balcon. La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une belle et spacieuse salle de douche avec double vasque et WC. Deux caves complètent ce bien. Ce bien bénéficie de la réduction CASATAX! Contact pour les visites: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Réf 3617GM: Rive droite – Mandement This building of character dating from the beginning of the 17th century enjoys a pleasant living environment in the heart of Dardagny, with a unique calm on the right bank and close proximity to the airport and the Léman Express stations. Comprising two apartments of 3.5 and 7.5 rooms, it is accompanied by a garage with 2 places in a row. With a very generous living space, this property offers beautiful volumes and many possibilities for development. Its price/surface area ratio is very rare in the canton. Ideal for a large family or rental income. Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 3617GM : Rive droite - Mandement Ce bâtiment de caractère datant du début du XVIIème siècle profite dans le coeur de Dardagny d'un cadre de vie agréable bénéficiant d'un calme unique sur la rive droite et de la proximité de l'aéroport et des gares Léman Express. Composé de deux...

Ref: 3784SM At the corner of a fountain, adjacent to a paved courtyard set back from the main road, you will discover this magnificent 16th century house whose envelope has been beautifully restored and the interior redesigned in 2003. A remarkable project conducted by the current owner and his architect with great care and attention to detail, using quality materials that respect natural energy, bringing light into the whole house through a skylight linked to the vertical circulation and the ideal articulation of the spaces, marrying the old with the modern. The house offers distinct areas, divisible or convertible at the tenant’s discretion: An office, three bedrooms, a workshop, a library, kitchen, pantry and living room. A large, perfectly oriented garden completes the property. Swixim Plan-les-Ouates – Stéphane MONNEY :+41 76 567 92 48 – s.monney@swixim.ch Réf: 3784SM Au détour d'une fontaine, jouxtant une cour pavée en retrait de la route principale...

Ref 3813SM A magnificent high-end house built between 1835 and 1838. This unique property is one of the last master plots of the municipality of Onex. Its architecture and spacious layout give it an incomparable charm that will seduce you. The plot of 4600m2, located in the heart of the countryside is bordered by a small forest that allows it to maintain its privacy. Composed of a main house of 400m2 habitable, its annex of 175m2 habitable, a greenhouse of 60 m2, a garage of 35m2. This property is completed with a beautiful natural swimming pool. This property is registered in the Geneva inventory of buildings worthy of protection, and is currently being restored while respecting its original appearance as much as possible, and by providing it with all the comfort of a modern house. Located 5 minutes by bike from the center of Onex and 10 minutes from the center of Les Acacias, its ideal location will allow you to enjoy the tranquility of the countryside, close to the shops and...

Ref. 3931GM: Geneva – 4.5 rooms through-house Close to amenities, transport, the United Nations area and the airport, this property offers high-end services. Its complete renovation features quality materials with meticulous attention to every detail of the finishes. Its bright living room with open kitchen is accompanied by custom-designed furniture and storage and opens onto a large balcony. Two bedrooms with plenty of storage space, including a suite, make up the sleeping area and share a second balcony overlooking a beautiful wooded park. The condominium enjoys a communal roof garden with a swimming pool offering an unobstructed view. 2 bathrooms – 1 cellar – 1 garage (CHF 60,000.- extra) Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf. 3931GM : Genève - 4,5 pièces traversant Proche des commodités, des transports, du secteur des Nations et de l'aéroport, ce bien offre des prestations de haut niveau. Son...

Ref : 3942SM Unique opportunity, village house located in one of the most authentic Geneva villages in a quiet and green setting, completely renovated it offers all the space and comfort. It is semi-detached and offers 5 habitable rooms: Kitchen living room on one level in a row followed by a terrace ideally oriented south east. Two bedrooms on the 1st floor, one with an individual entrance and two bathrooms. Attic completely habitable with independent sanitary facilities. The renovation is not yet complete and some arrangements are still possible. Take advantage of the state’s aid for an acquisition with 5% of own funds. Please contact us for more information Swixim Plan-les-Ouates – Stéphane MONNEY :+41 76 567 92 48 – s.monney@swixim.ch Ref : 3942SM Unique à saisir, maison de village située dans un des plus authentique village genevois dans un cadre calme et verdoyant, entièrement rénovée elle offre tout l'espace et le confort. Elle est mitoyenne et offre 5...