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FACTSArea approx. 75 m²Built in 2016High-quality finishing with modern floor planLight-flooded rooms thanks to large window frontsBalcony for relaxing breaksBasement storage room for additional storage spaceLift availableControlled ventilation for an optimal room climateQuiet location, yet close to local infrastructure (shopping, public transport, etc.)Outside parking spaces can be rented optionally FACTSFläche ca. 75 m²Baujahr 2016Hochwertiger Ausbaustandard mit zeitgemässem GrundrissLichtdurchflutete Räume dank grosser FensterfrontenBalkon für entspannte PausenKellerabteil für zusätzlichen StauraumLift vorhandenKontrollierte Be- und Entlüftung für ein optimales RaumklimaRuhige Lage, dennoch nahe zu örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, ÖV etc.)Aussenabstellplätze können optional dazu gemietet werden

LOCATIONstrategically good location with proximity to motorway accessNear to the Austrian border, ideal for international logisticsGood accessibility for customers, employees and suppliers RENTAL OBJECTVarious warehouse and office spaces available690 m2 warehouse space on the ground floor with loading ramp570 m2 in the basement [accessed by goods lift]780 m2 in the basement [accessed by goods lift]124 m2 office space on the upper floorideal for warehousing, logistics or shipping LAGEstrategisch gute Lage mit nähe zur AutobahnanbindungGrenznähe zu Österreich, ideal für internationale Logistikgute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten MIETOBJEKTdiverse Lager- und Büroflächen verfügbar690 m2 Lagerfläche im Erdgeschoss mit Laderampe570 m2 im Untergeschoss [mit Warenlieft erschlossen]780 m2 im Untergeschoss [mit Warenlift erschlossen]124 m2 Büroflächen im Obergeschossideal für Lager, Logistik oder Versand

FACTSlight-filled, friendly roomsopen, practical room layoutquiet living environmentcozy balconyLift Close to local infrastructure such as shopping, bus, train station, etc.Close to motorway access and border crossingOptional underground parking space for CHF 120.00 to rent FACTSlichtdurchflutete, freundliche Räumeoffene, praktische Raumaufteilungruhiges Wohnumfeldgemütlicher BalkonLift Nähe zu örtlichen Infrabereichen wie Einkauf, Bus, Bahnhof etc.Nähe zu Autobahnzufahrt und GrenzübergangTiefgaragenplatz optional à CHF 120.00 zumietbar

FACTSbest advertising impact from the motorwaygood traffic connectionclose to the motorway, the Principality of Liechtenstein and the EUOptional rental of parking spacesRental of storage space possibleNet rental price for office with approx. 153 m2 CHF 160.00 per m2 per year FACTSbeste Werbewirkung ab Autobahngute verkehrstechnische AnbindungNähe zu Autobahn, Fürstentum Liechtenstein sowie EU-RaumParkplätze optional zumietbarLagerräumlichkeiten zumietbarNettomietzins Büro mit ca. 153 m2 CHF 160.00 je m2 je Jahr

FACTSOffice/practice premises in well-known shopping center ""RHYLAND""best advertising effect, thanks to well-known shopping centerattractive tenant mixMembership of the IG-Rhyland [tenant association] is mandatoryParking spaces included " " FACTSBüro-/Praxisräumlichkeiten in bekanntem Einkaufszentrum ""RHYLAND""beste Werbewirkung, dank bekanntem Einkaufszentrumattraktiver MietermixTeilnahme an der IG-Rhyland [Mietervereinigung] obligatorischParkplätze inklusive "

FACTSLocated in the old town center of Altstätten SGOptimal advertising effect in an ideal location [Marktgasse]Good traffic connectionPart of a historic row of housesPublic parking spaces in the immediate vicinityAreas are IV-compliantIndividual areas as well as floor areas can be rentedInfrastructure rooms such as break room, copying room, roof terrace for shared useRent on request FACTSIm Altstadtkern von Altstätten SG gelegenOptimale Werbewirkung an idealer Lage [Marktgasse]Gute verkehrstechnische AnbindungTeil einer historischen HäuserzeileÖffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheFlächen sind IV-GerechtEinzelflächen sowie auch Geschossweise können die Flächen gemietet werdenInfrastrukturräume wie Pausenraum, Kopierraum, Dachterrasse zur gemeinsamen NutzungMietzins auf Anfrage

FACTSgood advertising effect from the main road and the well-known ""Kauf-Fabrik"" buildinggood accessibility by public transportattractive rooms with industrial charmdiverse usesinteresting mix of tenants in the buildingspace can be dividedparking spaces can be rented optionallyrent on request" " FACTSgute Werbewirkung ab Hauptstrasse sowie bekanntem Gebäude ""Kauf-Fabrik""gute verkehrstechnische Erschliessung mit ÖVattraktive Räume mit industriellem Charmevielfältige Nutzungsmöglichkeiteninteressanter Mietermix im GebäudeFläche unterteilbarParkplätze optional zumietbarMietzins auf Anfrage"

FACTSgood advertising effect from the main road and the well-known ""Kauf-Fabrik"" buildinggood traffic accessibility with public transportattractive rooms with industrial charmdiverse usage optionsinteresting tenant mix in the buildingSub-areas available for rent from 20 m2Optional rental of parking spacesRental price on request" " FACTSgute Werbewirkung ab Hauptstrasse sowie bekanntem Gebäude ""Kauf-Fabrik""gute verkehrstechnische Erschliessung mit ÖVattraktive Räume mit industriellem Charmevielfältige Nutzungsmöglichkeiteninteressanter Mietermix im GebäudeTeilflächen ab 20 m2 mietbarParkplätze optional zumietbarMietzins auf Anfrage"

FACTSCentral village location in Lutzenbergdirectly on the main roadquiet surroundings with ideal accessibilityformer bakery with a total usable area of around 360m2Ground-level access to both levelsGood equipment with high-voltage power supply etc.Ideal for production, storage, exhibition workshop or creative use FACTSZentrale Dorfkernlage in Lutzenbergdirekt an Hauptstrasseruhiges Umfeld mit idealer Erreichbarkeitehemalige Bäckerei mit rund 360m2 GesamtnutzflächeEbenerdiger Zugang zu beiden Ebenengute Ausstattung mit Starkstrom etc.Ideal für Produktion, Lager, Ausstellung Werkstatt oder kreative Nutzung

FACTSbright and friendly premises in a beautiful buildingbest advertising effectshorter distance to local infrastructureoffice space in different sizes on the 1st and 2nd floorpractical layout conceptentire infrastructure for shared use [sanitary facilities, kitchen-lounge and meeting room on the upper floor]Rental price on request FACTShelle und freundliche Räumlichkeiten in wunderschönem Gebäudebeste Werbewirkungkürzere Entfernung zu örtlichen Infrastrukturen Büroflächen in unterschiedlichen Grössen im 1. OG und 2.OGpraktisches Einteilungskonzeptgesamte Infrastruktur zur Mitbenützung [Sanitärbereiche, Küche-Aufenthalt sowie Sitzungszimmer im Obergeschoss]Mietzins auf Anfrage

FACTSmagnificent baroque buildingcozy office space with a lot of charm and characterexclusive combination of old and newattractive mix of tenantsclose to local infrastructureparking spaces can be rented optionallyRoom description: 1st floor: two office rooms = Total office space approx. 59.4 m² FACTSprächtiger Barockbaugemütliche Büroräume mit viel Charme und Charakterexklusive Verbindung aus alt und neuattraktiver MietermixNähe zu örtlichen InfrabereichenParkplätze optional zumietbarRaumbeschrieb: 1. OG: zwei Büroräume = Total Bürofläche ca. 59.4 m²