Biens immobiliers : 107 résultats

A Gudo, in una posizione soleggiata e tranquilla, a due passi da un bel parco e inserita in un contesto residenziale piacevole, proponiamo in vendita questa casa unifamiliare pensata per chi cerca indipendenza, luce e spazi ben organizzati. L'abitazione accoglie con una zona giorno luminosa al piano terra: soggiorno e cucina si aprono verso l'esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino, creando una continuità tra interno ed esterno ideale nella bella stagione. Sullo stesso livello trovano posto anche uno studio e un comodo servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno con vasca, con ambienti equilibrati e facilmente arredabili, adatti sia alla vita familiare sia a chi desidera una stanza in più per hobby o lavoro. Il piano inferiore completa la proprietà con locali accessori pratici e versatili: un ampio locale hobby, cantina, lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. A completare l'abitazione troviamo un...

Dans une résidence moderne de construction récente, située Via Vedeggi 25 à Magliaso, nous proposons à la location un appartement de 2.5 pièces entièrement meublé, caractérisé par des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour offrir le maximum de confort. L’unité dispose de: + Surface habitable de 54 m² + Grand balcon de 9.5 m², idéal pour des moments de détente en plein air + Cave privée de 5 m² + Colonne lave-sèche dans l’appartement + Jardin à usage exclusif Un logement qui allie style contemporain et praticité, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à quelques minutes de Lugano. Situation dans un quartier résidentiel calme, bien desservi par les transports publics, à quelques pas du lac, de la gare FFS et du Golf Club de Magliaso. Location à court/moyen terme: CHF 1 980.- /par mois Parking intérieur couvert: CHF 120.-/par mois In una moderna residenza di nuova costruzione, in Via Vedeggi 25 a Magliaso...

A Coldrerio, in zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali situato al settimo piano di uno stabile ben tenuto e servito da ascensore. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, ai servizi quotidiani come supermercati, scuole, farmacia e parchi, e alla comoda accessibilità verso Mendrisio, Chiasso e i centri commerciali di Morbio Inferiore. L'ingresso si apre su un atrio spazioso dotato di armadi a muro che introduce alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente con accesso al balcone coperto, ideale per momenti di relax con vista aperta sul paesaggio circostante. La cucina è aperta ma separata, abitabile e ben strutturata per accogliere anche una zona pranzo. Un pratico servizio per gli ospiti aggiunge funzionalità e discrezione all'ambiente. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio e comprende due camere da letto di dimensioni generose che...

Immersa nella quiete e nella luce di una zona residenziale soleggiata di Torricella-Taverne, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare da ristrutturare su due livelli che offre spazi generosi e un magnifico giardino. Al piano terra troviamo un atrio d'ingresso che introduce a un locale studio, un bagno con doccia e una lavanderia. È presente anche un piccolo appartamento indipendente di 2 locali composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto e un secondo bagno con doccia, perfetto per ospiti, familiari o da mettere a reddito. È importante sottolineare che questa parte della casa ha i soffitti bassi. Completano il piano una serie di spazi accessori con accesso separato, tra cui garage, locale tecnico, cantina e vano termopompa situato sotto la terrazza. Al primo piano si sviluppa un elegante appartamento di 2,5 locali. La zona giorno, luminosa e accogliente, dispone di camino e si apre su un ampio balcone affacciato sul giardino. La cucina è ben...

In one of the most exclusive and discreet areas of Origlio, we offer for rent, with a confidential negotiation, a prestigious villa set within a large private garden/park, boasting enchanting views of the lake and the horses. The property stands out for its refined English-style interiors, characterized by high-quality materials, generous volumes, and a harmonious, elegant layout. The ground floor features a spacious living room with fireplace and large floor-to-ceiling windows overlooking the greenery, a generous open-plan American-style kitchen, a bright winter garden, and a bedroom with en-suite bathroom equipped with a double bathtub. The living area is further enhanced by a fully wooden gallery, leading to an open study and the upper sleeping area with four bedrooms. On the lower ground floor (-1) there is a large laundry room and an exclusive indoor swimming pool, designed to ensure comfort and well-being in complete privacy. This residence represents an off-market opportunity...

À Mendrisio, dans un quartier industriel consolidé et stratégiquement bien relié – à quelques minutes de la sortie de l’autoroute A2 et à proximité de la gare ferroviaire Mendrisio S. Martino – nous proposons à la location une grande surface commerciale de 2 425 m², également divisible, idéale pour diverses activités. Les caractéristiques de l’immeuble sont les suivantes Accès direct à l’étage, Charge admissible de la dalle de 500 kg/m² Hauteur sous plafond de 4,0 m (3,3 m sous poutre) Monte-charge avec une charge admissible de 1 200 kg Possibilité d’une rampe de chargement dédiée Le loyer net s’élève à CHF 145.- / m² / an (bureau / entrepôt). Les frais accessoires mensuels s’élèvent à CHF 5 000.- avec régularisation annuelle (paiement anticipé avec régularisation). De plus, jusqu’à 40 places de parking extérieures sont disponibles au prix de CHF 80.- / mois par place. Une solution idéale pour les entreprises qui ont besoin de...

Au sein de la prestigieuse Résidence Parco Maraini, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lugano et de la gare, nous proposons à la vente cet élégant penthouse duplex extrêmement lumineux situé au troisième et dernier étage. L’appartement, caractérisé par une surface généreuse et des espaces aérés, offre une agréable vue partielle sur le lac. Au niveau d’entrée, on accède à un spacieux salon double de 60m2, un espace de réception agrémenté de grandes ouvertures vers l’extérieur et donnant accès à la terrasse habitable. La cuisine semi-séparée, entièrement équipée et signée Poliform, complète la zone de vie. Au même niveau, on trouve une pratique salle de bain avec douche. Grâce à la grande taille du salon, il est possible de créer une autre chambre ou un bureau en fermant la cuisine actuelle et en aménageant une cuisine ouverte avec îlot au sein de la zone jour. En montant à l’étage supérieur, on trouve deux grandes chambres...

Vacallo Proponiamo una villa unica, costruita nel 1976 da noti architetti, che unisce design architettonico di pregio, luce naturale e connessione con la natura circostante. La villa si distingue per la posizione dominante, l'esposizione a sud e la vista panoramica aperta fino all'orizzonte, immersa in un contesto silenzioso e riservato. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, creando un gioco di volumi e prospettive che valorizza ogni ambiente. Ampie vetrate collegano gli spazi interni alle terrazze esterne, regalando una luminosità costante e una continua armonia con il paesaggio. La villa, pur conservando la sua struttura originale, è stata attentamente mantenuta nel tempo, garantendo funzionalità e conservando intatto il fascino architettonico degli anni '70 voluto dagli architetti. Tra i suoi punti di forza: villa unica, un locale fitness, un caminetto per momenti di relax, un garage spazioso e un bunker antiatomico con uscita di sicurezza verso...

Au cœur du village de Pura, nous proposons à la vente cette maison patricienne historique et fascinante, entièrement rénovée en 2018. L’intervention a su allier le charme de l’architecture traditionnelle à des solutions d’habitation modernes, des installations technologiquement avancées et des finitions de qualité supérieure, donnant ainsi vie à une résidence exclusive et fonctionnelle. Avec une surface habitable d’environ 180 m² répartie sur quatre niveaux, la propriété offre des espaces lumineux, bien agencés et pensés pour ceux qui recherchent une solution indépendante et soignée dans les détails. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec accès direct à l’habitation, un grand hall d’entrée qui mène aux locaux de service, dont le local technique, un petit atelier, la buanderie et un WC invité. De là, un escalier permet d’accéder à la cave située au sous-sol. Le premier étage abrite un vaste espace de vie composé d’une grande salle...

À vendre le dernier terrain avec vue sur le lac, une opportunité rare et de grande valeur, intégré dans un projet de développement divisé en deux phases. La première phase dispose déjà d’un permis de construire approuvé, ce qui permet le démarrage immédiat des travaux et représente un avantage concurrentiel significatif pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. La phase 1 comprend un terrain de 7 829 m² avec un indice d’utilisation de 0,40%. Le projet approuvé prévoit la construction de quinze appartements de différentes tailles, allant de 2,5 à 5,5 pièces, ainsi que de cinq maisons unifamiliales en rangée. Vingt pour cent du projet est destiné à la résidence secondaire. La phase 2 comprend un terrain de 4 864 m², également avec un indice d’utilisation de 0,40%, et offre des possibilités supplémentaires de développement et de valorisation en continuité avec le projet global. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent...

Office 21 se compose d’un bureau privé, de 2 salles de réunion, d’un espace détente, d’une terrasse privée pour les pauses ou les événements et d’une réception. Le client pourra disposer d’un bureau privé, ainsi que d’espaces communs aménagés, de salles de réunion, d’une grande terrasse et d’un espace détente. Nous proposons des espaces indépendants, très flexibles grâce à des contrats de courte ou moyenne durée, à partir de 20 m² environ, meublés et aménagés selon le modèle «ALL INCLUSIVE» où tous les frais annexes et de gestion sont inclus dans le loyer. Le loyer comprend: Mobilier et aménagement Utilisation de l’espace détente Service de nettoyage 2 fois par semaine Terrasse privée avec vue sur le lac Service de sécurité Utilisation des salles de réunion Internet par fibre, wi-fi privé Services supplémentaires: Terrasse pour événements: en cas d’utilisation, un remboursement forfaitaire pour le nettoyage sera demandé Places de...

Dans la zone industrielle consolidée, bien desservie par les transports routiers et ferroviaires (la gare de Mezzovico est à 100 mètres), nous proposons à la location une surface d’environ 925 m² d’une hauteur minimale de 6 m et maximale de 8 m, ainsi divisée: PLAN SOL: 720 m² environ de surface de production / stockage / atelier 130 m² environ de bureaux, vestiaires et locaux de service 8/15 places de parking extérieures à CHF 100.-/mois PLAN 1ER: 75 m² environ de bureaux supplémentaires Disponibilité: à convenir Loyer: CHF 129.- /m²/an Charges: CHF 1 000.-/mois avec régularisation Idéal pour activité industrielle-manufacturière. Présents sur place et inclus dans le loyer: barrière de sécurité BT, installation d’éclairage, conduites d’air comprimé, bureaux, réfectoire et vestiaire. In zona industriale consolidata, ben collegata sia a livello viario che ferroviario (la stazione di Mezzovico è a 100 metri), proponiamo in locazione una superficie di ca...