Biens immobiliers : 196 résultats

Située à Breganzona, à seulement 4 km du centre animé de Lugano, cette villa moderne de construction récente se distingue comme un choix idéal pour ceux qui recherchent élégance et confort. Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa offre une fusion impeccable de design et de fonctionnalité. PLAN SOL: L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine est moderne et bien équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau polyvalent, un espace bien-être avec sauna et espace fitness, un WC, une buanderie pratique, un grand local de rangement et un local technique. PLAN 1ER: La zone nuit comprend 4 chambres à coucher, une chambre supplémentaire pour les invités, et deux salles de bains élégantes. Chaque chambre est finement meublée, garantissant confort et intimité. La villa dispose d'un grand garage pour 3 voitures, d'un parking...

Suchen Sie viel Platz drinnen und setzen Sie auf die atemberaubende Aussicht; auf das Verweilen auf der Terrasse beim Bachrauschen mit Vogelgezwitscher, oder beim Swimmingpool? Hier sind Sie goldrichtig. Diese vielseitige Wohnung liegt an erhöhter, sonniger Lage mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein Ort der Ruhe, um zu genießen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf Großzügigkeit und Komfort gelegt: breites Entrée mit viel Platz und massgeschneiderten Einbauschränken; Wohnzimmer mit fast 65m2 gross, mit romantischem Kamin; gros Badezimmer mit Tageslicht (eines mit WC/DU, das andere mit WC und Whirlpool). Alles ist mit wertvollen Materialien und sanften Farben gestaltet. Dank bodentiefen Fenstern und einer Überhöhe von 2,60 Meter ist die Wohnung lichtdurchflutet und grosszügig! Die Aufteilung ist sowohl klar, als auch praktisch. Wir haben hier 4 Zimmer, davon zwei grosszügige helle Schlafzimmer und die...

À vendre terrain constructible situé à Montagnola, dans une zone résidentielle exclusive et tranquille connue pour son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La situation offre une intimité et un cadre de qualité, idéal pour la construction d'une résidence de haut standing. Paramètres de construction: - Zone résidentielle: R3 - Hauteur maximale de construction: 10,5 m - Indice d'occupation: 30% - Indice d'utilisation: 0,5 - Surface verte minimale: 40% Calcul de l'indice: - Superficie du terrain: 2 171 m² - Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m² - Surface constructible: 2 147 m² - Occupation maximale: 644,10 m² - Utilisation maximale: 1 073,50 m² - Surface verte minimale: 858,80 m² Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels. Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr...

Située à Montagnola, dans un quartier résidentiel prestigieux et paisible, connu pour son climat ensoleillé, cette charmante villa entourée d'un jardin luxuriant offre intimité et confort. Construite en 1962 et agrémentée d'une piscine en 1970, la propriété reflète un équilibre parfait entre élégance historique et commodités modernes. Rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux et un salon confortable, tous deux avec accès direct à la terrasse spacieuse offrant une vue sereine sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec douche et un WC. Sous-sol: Cette zone comprend une piscine, une chambre à coucher avec douche, idéale pour les invités ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. On y trouve également une taverne rustique, une buanderie et une blanchisserie, offrant des espaces fonctionnels pour la gestion quotidienne de la maison. La villa dispose d'un...

Situé dans la Via Motta, à quelques pas du centre de Lugano et de la gare FFS, cet immeuble à vendre offre une surface d’environ 126,15 m², agrémentée de 5 balcons d’environ 28,09 m². Initialement configuré comme bureau, il offre la flexibilité d’être converti en appartement résidentiel. L’unité se distingue par sa vue panoramique fascinante qui embrasse le lac de Lugano, les montagnes environnantes et le tissu urbain de la ville, offrant un décor suggestif et en constante évolution. La propriété comprend également 1 place de parking en garage, déjà incluse dans le prix de vente. Cette offre représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer au cœur de Lugano, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces, les matériaux et les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Un véritable joyau urbain, idéal pour ceux qui recherchent un logement exclusif et central. Located on Via Motta, just a short walk from the center of...

Située dans le pittoresque village d'Astano, au cœur du Moyen Malcantone, cette maison historique du noyau du 17ème siècle, conçue par le célèbre architecte Domenico Trezzini, est maintenant disponible à la vente. La maison, avec un total de 8,5 pièces et une surface habitable de 330 m², s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces spacieux et polyvalents. Souterrain: - Caves, réservoir de chauffage. Rez-de-chaussée: - Un agréable patio avec terrasse couverte; - Une grande cuisine; - Un salon/salle à manger avec galerie et cheminée, qui offre une ambiance chaleureuse et accueillante; - Une sauna pour 4 personnes avec douche et espace détente. 1er étage: - Un couloir/salon; - 1 chambre à coucher: - 1 bibliothèque; - 1 salle de bain avec douche, WC, lavabo, lave-linge; - 2 terrasses panoramiques, l'une d'environ 30 m² et l'autre d'environ 15 m², parfaites pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. 2ème étage: - Un...

Die opulente 7-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Der Bau wirkt trotz der beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt eine hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier befindet sich auch der Eingangsbereich. Bereits beim Betreten fällt das luxuriöse Material auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzugs. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Großzügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Oben liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional große Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit...

Au cœur du prestigieux et paisible quartier résidentiel d'Aldesago, au sommet du Monte Bré, nous proposons à la vente cet appartement triplex exclusif qui offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et sur le paysage idyllique environnant. L'appartement présente une fusion entre design moderne et détails ethniques qui créent une atmosphère accueillante et unique. Construit en 2000 et entièrement rénové en 2016, équipé d'une thermopompe renouvelée en 2018, il se déploie sur des espaces lumineux et bien répartis. À l'intérieur, l'habitation dispose de 4,5 pièces avec une distribution des espaces qui favorise la vie privée et le confort de cohabitation. L'habitation s'étend sur 3 étages + un parking avec 2 places de parking sur le toit. Du parking, on descend au deuxième étage: DEUXIÈME ÉTAGE: Entrée avec une vue magnifique sur le golfe de Lugano. Le niveau comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire élégamment finie. Les chambres peuvent être...

UNE DÉLICIEUSE DÉLICATESSES ENTRE LE CIEL ET LA MER Dans la charmante campagne vallonnée de Brione sopra Minusio se trouve cette maison mitoyenne de 4,5 pièces avec une surface nette de 94 m2. Les trois maisons construites côte à côte sont légèrement décalées, ce qui garantit une intimité optimale et un angle parfait pour admirer le lac. La situation surélevée, entourée de forêts, offre une tranquillité absolue et une vue fantastique sur le lac Majeur. Vous apprécierez particulièrement cette vue en admirant le coucher du soleil depuis la terrasse de jardin ou depuis le balcon. Le plan d'aménagement est clair. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit vestiaire, un WC invité, un salon avec une magnifique cheminée rustique et une cuisine semi-ouverte. En été, la terrasse de jardin avec son jardin bien entretenu, sa pelouse douce et ses murs en granit massif devient la cinquième pièce. Un endroit frais et retiré se trouve derrière la maison avec une jolie...