Terrain à bâtir à Montagnola - Zone résidentielle de prestige
Surface terrain2'171 m²
Prix de l'objetCHF 3'800'000.-
Localisation
Via Castèl 5, 6926 MontagnolaCaractéristiques
Référence
7925
Disponibilité
A convenir
Indice d'utilisation du sol
0.5
Coefficient d'occupation du sol
30
Surface terrain
2'171 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À vendre terrain constructible situé à Montagnola, dans une zone résidentielle exclusive et tranquille connue pour son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La situation offre une intimité et un cadre de qualité, idéal pour la construction d'une résidence de haut standing.
Paramètres de construction:
- Zone résidentielle: R3
- Hauteur maximale de construction: 10,5 m
- Indice d'occupation: 30%
- Indice d'utilisation: 0,5
- Surface verte minimale: 40%
Calcul de l'indice:
- Superficie du terrain: 2 171 m²
- Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m²
- Surface constructible: 2 147 m²
- Occupation maximale: 644,10 m²
- Utilisation maximale: 1 073,50 m²
- Surface verte minimale: 858,80 m²
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels.
Paramètres de construction:
- Zone résidentielle: R3
- Hauteur maximale de construction: 10,5 m
- Indice d'occupation: 30%
- Indice d'utilisation: 0,5
- Surface verte minimale: 40%
Calcul de l'indice:
- Superficie du terrain: 2 171 m²
- Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m²
- Surface constructible: 2 147 m²
- Occupation maximale: 644,10 m²
- Utilisation maximale: 1 073,50 m²
- Surface verte minimale: 858,80 m²
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels.