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A rénover

Bureau avec Vue sur le Lac à Deux Pas du Centre de Lugano

Pièces4
Places de parc2
Surface balcon28.1 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
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Localisation

Via Motta 17/19, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
1719
Disponibilité
A convenir
Balcons
5
Pièces
4
Surface balcon
28.1 m²
Surface totale
154.2 m²
Surface utile
126.1 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Stationnement Sprinter
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé en Via Motta, à proximité du centre animé de Lugano et de la gare FFS, cet espace de bureau exclusif d’environ 126.15 m² offre une vue panoramique sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et le paysage urbain. Doté de 5 balcons s’étendant sur une surface totale d’environ 28.09 m², cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de travail inspirant et fonctionnel.

La disposition de l’espace comprend:

– Une zone de réception,
– Un bureau de secrétariat avec des armoires de rangement,
– 2 bureaux séparés par des cloisons coulissantes,
– Une salle de réunion avec vue sur le lac,
– Une salle de détente,
– Un coin cuisine pratique,
– 2 toilettes.

Le bien comprend également 1 place de parking en garage, incluse dans le prix de vente.

Cet espace de bureau représente une opportunité unique pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un lieu d’excellence au cœur de Lugano.
In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 126,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen.

Das Layout des Raumes umfasst:

- Ein Empfangsbereich,
- ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat,
- 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können,
- einen Besprechungsraum mit Blick auf den See,
- Ein kleiner Aufenthaltsraum,
- eine praktische Küchenzeile,
- 2 Toiletten.

Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen.

Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.