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Nichée dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces s'étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception. La propriété se distingue par son architecture élégante, des espaces lumineux et des volumes importants grâce à de belles hauteurs sous-plafond. Dès l'entrée, un hall d'une hauteur exceptionnelle mène à salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cette magnifique villa d'architecte est distribuée comme suit : Rez-de-jardin : - Hall d'entrée avec de nombreux rangements - Salon / Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine semi-ouverte - Studio indépendant avec séjour, chambre et une salle d'eau - WC visiteur 1er étage : - Suite parentale avec salle de bains et bureau ou dressing donnant accès à un grande terrasse privative - Hall de distribution - 4 chambres à coucher - Salle de bains Sous-sol : - Local...

- EXCLUSIVITÉ - Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3.5 pièces, d'environ 71.2 m2 habitables, situé à Marly, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les transports publics, les écoles, les magasins, la poste et la pharmacie se trouvent à 5 minutes à pieds. L'immeuble, construit en 1965, a été bien entretenu tout comme l'appartement dont les derniers rafraichissements ont été effectués en 2023. Ce bien est distribué comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger - Séjour avec accès au balcon de ~7.3 m2 - 2 chambres à coucher - Salle de bain Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite !

IMMEUBLE DE RENDEMENT POTENTIEL À 6% Découvrez ce bien exceptionnel conçu pour les investisseurs ! Situé sur 5 niveaux, cet immeuble offre un rendement potentiel attractif de 5.8% et une configuration idéale pour divers usages : Rez-inférieur et rez-de-chaussée : Espace commerciale 160 m² avec stocks 1er étage : Appartement de 4.5 pièces (90.23 m²) avec terrasse d'environ 70 m² 2ème étage : Appartement de 3.5 pièces (93.1 m²) avec balcon 3ème étage : Galetas Une buanderie commune et des caves sont également à disposition des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un rendement prometteur !

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce spacieux appartement de 5.5 pièces profite d’une belle vue sur le lac Léman. Avec ses 233 m² habitables et deux balcons totalisant 29 m², il offre un volume exceptionnel ainsi qu’un potentiel rare pour imaginer un intérieur moderne et totalement personnalisé. L’appartement dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service et se distribue comme suit : - Hall d’entrée - Grand séjour avec cheminée en marbre - Deuxième séjour avec accès au balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Réduit - Quatre chambres - Deux salles de bain avec WC - WC visiteurs Initialement conçu pour être divisé en deux lots, il peut être reconfiguré en plusieurs unités, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour du locatif ou une revente fractionnée. En complément : - Garage box fermé en sus - Trois caves privatives Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée...