Zihlmann Immobilien AG

Grand terrain constructible avec ferme, au cœur de Coblence Bienvenue à une opportunité rare: au cœur du charmant village de Coblence se trouve cet ensemble unique de trois parcelles totalisant 6’764 m² de terrain à vendre. Cet ensemble offre une combinaison de tradition, espace et potentiel de développement - idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les amateurs de bâtiments historiques. Plot 1 - 4’959 m² avec ferme et dépendances La ferme, construite en 1800 façonne depuis des siècles le paysage du village de Coblence. Cette habitation traditionnelle et agricole, avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, offre une base impressionnante pour de multiples idées d’utilisation. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 3,5 pièces, tandis que l’étage supérieur comprend un appartement de 5 pièces.Les pièces sont sobres mais séduisent par leur charme authentique - boiseries, poutres apparentes et cave voûtée témoignent de l’histoire du...

Vivre et travailler au même endroit – propriété polyvalente avec maison d’habitation, atelier, bureau et bâtiment d’exposition. Cette propriété polyvalente combine un logement confortable avec des conditions idéales pour une utilisation commerciale. Elle comprend une maison familiale bien entretenue avec atelier et bureaux attenants, ainsi qu’un bâtiment d’exposition indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation pour les entreprises artisanales, les prestataires de services ou les travailleurs indépendants. Les locaux commerciaux (environ 350 m2 plus salle d’exposition) ont été utilisés jusqu’à présent comme garage automobile et conviennent parfaitement à un garage automobile ainsi qu’à divers ateliers, entreprises de production ou de services. Grâce à l’atelier spacieux, aux bureaux et aux locaux de stockage ainsi qu’aux surfaces d’exposition, la propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La maison...

Dans un endroit calme et ensoleillé sur la colline de Coblence, à la jonction des rues Achenbergstrasse et Wiesenstrasse, se trouve cette jolie maison de 4,5 pièces avec un grand espace extérieur. Le moderne appartement de copropriété séduit par ses pièces baignées de lumière et son agencement astucieux. L’espace ouvert de cuisine, de salon et de salle à manger crée une atmosphère de vie agréable et offre un accès direct à la grande parcelle de jardin de 185 m². Points forts de l’appartement: Grands espaces lumineux Cuisine ouverte, salon et coin repas Deux toilettes à l’eau Machine à laver et sèche-linge Cave, réduit et garage à vélos Escalier avec ascenseur Construction durable avec installation photovoltaïque Pompe à chaleur air-eau moderne Surface de plancher: 118.90 m² Surface verte: 185 m² Disponible en plus: 2 places de garage à Fr. 35 000.- chacune Espace hobby d’environ 14 m² pour Fr. 30 000.- L’appartement combine un cadre de vie calme...

Sur la colline de Coblence, dans un quartier résidentiel calme, à la jonction des rues Achenbergstrasse et Wiesenstrasse, des maisons jumelées modernes avec 5,5 pièces chacune et trois immeubles d’appartements sont en construction. - des espaces spacieux et lumineux - un escalier avec ascenseur - deux salles de bains par appartement – un espace cuisine/séjour/salle à manger ouvert – un sous-sol, un réduit, un garage à vélos - une machine à laver et un sèche-linge – une installation photovoltaïque - une pompe à chaleur air/eau - des options pour les sanitaires, les revêtements de sol et de mur, la cuisine, etc. - des places de parking supplémentaires dans le parking souterrain et/ou un espace de rangement peuvent être achetés au rez-de-chaussée Appartement 39 C.1 3,5 pièces, surface au sol 82,50 m2 vendu EG Whg. 39 C.2 4.5 pièces, surface de plancher 102.10 m2 CHF 679 000.- 1er étage Whg. 39 C.3 3.5 pièces, surface de plancher 82.50 m2 vendu 1er étage Whg...

Le bâtiment historique et rénové avec beaucoup de soin, l’immeuble d’appartements «Zum Oberen Pfeil», est situé dans un endroit attrayant dans la zone centrale, à l’entrée sud-ouest de Bad Zurzach. La propriété séduit par son agencement lumineux et ouvert et offre un environnement de vie agréable et plein de charme. L’ensemble de la maison comprend quatre unités d’habitation de tailles différentes: un appartement de 1,5 pièces, un de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Les cuisines et salles de bains modernes garantissent un confort de vie moderne. Derrière la maison, un joli jardin avec un abri de jardin séparé invite à la détente et au plaisir. Le jardin est directement accessible depuis la terrasse ou le balcon de l’appartement du milieu. Les transports en commun, les écoles et divers commerces sont à une distance confortable. Les habitants bénéficient également d’une liaison de transport gratuite au sein de la commune grâce...

La maison historique Zum Grünen Berg, située à la Schwertgasse 16 à Bad Zurzach, allie charme historique, rénovations déjà effectuées et potentiel de développement diversifié. Ce bâtiment emblématique du XIXe siècle offre une occasion rare de combiner de manière unique histoire et utilisation moderne. Le local commercial s’étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et a été entièrement rénové. Il se présente aujourd’hui dans un état attractif et bien entretenu. Les murs en pierre apparente de style et les poutres en bois apparentes au plafond, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et authentique, sont particulièrement remarquables. Le local est complété par un WC et deux espaces de rangement ou de stockage pratiques. Le sous-sol dispose de deux accès séparés et offre de généreuses surfaces de rangement. En raison de son état sec, il est idéalement adapté pour servir de local de stockage ou de local technique. C’est également...

Diese aussergewöhnlich grosszügige Liegenschaft mit einem beeindruckenden Volumen von rund 1’980 m³ befindet sich im Herzen von Döttingen und überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt die Liegenschaft sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über eine eigene Küche und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für flexible Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine behagliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Ein funktionstüchtiger TIBA-Herd sowie ein schöner Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und verleihen den Räumlichkeiten eine besonders gemütliche Note. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Tumbler. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser...

Das im Jahr 1911 erbaute Haus verfügt über einen klassischen und funktionalen Grundriss mit grosszügig bemessenen Räumen. Die Stockwerkeigentumseinheit umfasst 4.5 Zimmer sowie einen geräumigen Keller, einen Estrich und zwei Aussenparkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit separatem Eingang, Laminatboden und Täferdecke. Mehrere Abstellräume bieten auf dieser Etage zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum sowie die Pelletheizung zur Verfügung, welche sämtliche drei Stockwerkeigentumseinheiten versorgt. Das 1. Obergeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine neuwertige Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Möchten Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer...

Cette maison individuelle bien entretenue avec un appartement indépendant offre un grand confort de vie, de nombreuses possibilités d’utilisation et une situation résidentielle calme. Construite en 1977, cette propriété séduit par son concept d’aménagement réfléchi, ses rénovations continues et son ambiance de vie agréable, avec un grand potentiel pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison de logement et de location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant de 2,5 pièces entièrement rénové avec entrée séparée. L’appartement dispose d’une cuisine moderne et ouverte avec un salon et un coin repas, d’une chambre confortable et d’une salle de bains élégante avec douche. La machine à laver et le sèche-linge sont logés dans un coin intégré. L’appartement est idéal pour la location, comme espace d’accueil ou pour les membres de la famille. La maison principale s’étend sur deux étages et offre un total...