Zihlmann Immobilien AG

Cette maison ancienne datant de 1907 raconte l’histoire d’un siècle entier. Avec son volume imposant de 963 m³, elle façonne le paysage du village et se trouve au cœur du village, dans un emplacement central et bien desservi. L’état de l’immeuble nécessite une rénovation complète. Dans sa forme actuelle, il n’est pas habitable et offre donc une occasion rare de repartir de zéro tout en conservant son caractère historique. La volumétrie existante offre de nombreuses possibilités d’utilisation moderne sans perdre le caractère historique de la maison. Grâce à ses dimensions généreuses, le bien est idéal pour la transformation en plusieurs appartements, en locaux commerciaux et résidentiels, en projet intergénérationnel, en ateliers ou pour toute autre utilisation créative – selon les prescriptions du droit de construire. La situation centrale du village rend le bien particulièrement attrayant pour des concepts de logement durables et des projets à...

Grand terrain constructible avec ferme, au cœur de Coblence Bienvenue à une opportunité rare: au cœur du charmant village de Coblence se trouve cet ensemble unique de trois parcelles totalisant 6’764 m² de terrain à vendre. Cet ensemble offre une combinaison de tradition, espace et potentiel de développement - idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les amateurs de bâtiments historiques. Plot 1 - 4’959 m² avec ferme et dépendances La ferme, construite en 1800 façonne depuis des siècles le paysage du village de Coblence. Cette habitation traditionnelle et agricole, avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, offre une base impressionnante pour de multiples idées d’utilisation. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 3,5 pièces, tandis que l’étage supérieur comprend un appartement de 5 pièces.Les pièces sont sobres mais séduisent par leur charme authentique - boiseries, poutres apparentes et cave voûtée témoignent de l’histoire du...

Dans un endroit calme et ensoleillé sur la colline de Coblence, à la jonction des rues Achenbergstrasse et Wiesenstrasse, se trouve cette jolie maison de 4,5 pièces avec un grand espace extérieur. Le moderne appartement de copropriété séduit par ses pièces baignées de lumière et son agencement astucieux. L’espace ouvert de cuisine, de salon et de salle à manger crée une atmosphère de vie agréable et offre un accès direct à la grande parcelle de jardin de 185 m². Points forts de l’appartement: Grands espaces lumineux Cuisine ouverte, salon et coin repas Deux toilettes à l’eau Machine à laver et sèche-linge Cave, réduit et garage à vélos Escalier avec ascenseur Construction durable avec installation photovoltaïque Pompe à chaleur air-eau moderne Surface de plancher: 118.90 m² Surface verte: 185 m² Disponible en plus: 2 places de garage à Fr. 35 000.- chacune Espace hobby d’environ 14 m² pour Fr. 30 000.- L’appartement combine un cadre de vie calme...

Cette maison individuelle bien entretenue, datant de 1980, se trouve dans un quartier calme et légèrement surélevé à Koblenz AG et séduit par son charme idyllique et son grand terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une chambre, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Cette étage est complété par un abri de protection et deux caves. Le fait que l’on puisse accéder directement de la garage à la maison est particulièrement pratique. Il y a un ascenseur pour monter au premier étage. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une cuisine-séjour spacieuse avec accès direct au jardin d’hiver et au jardin. Une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC complète ce niveau. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère de bien-être et invite à la détente. Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent une grande galerie et une...

Sur la colline de Coblence, dans un quartier résidentiel calme, à la jonction des rues Achenbergstrasse et Wiesenstrasse, des maisons jumelées modernes avec 5,5 pièces chacune et trois immeubles d’appartements sont en construction. - des espaces spacieux et lumineux - un escalier avec ascenseur - deux salles de bains par appartement – un espace cuisine/séjour/salle à manger ouvert – un sous-sol, un réduit, un garage à vélos - une machine à laver et un sèche-linge – une installation photovoltaïque - une pompe à chaleur air/eau - des options pour les sanitaires, les revêtements de sol et de mur, la cuisine, etc. - des places de parking supplémentaires dans le parking souterrain et/ou un espace de rangement peuvent être achetés au rez-de-chaussée Appartement 39 C.1 3,5 pièces, surface au sol 82,50 m2 vendu EG Whg. 39 C.2 4.5 pièces, surface de plancher 102.10 m2 CHF 679 000.- 1er étage Whg. 39 C.3 3.5 pièces, surface de plancher 82.50 m2 vendu 1er étage Whg...

Le bâtiment historique et rénové avec beaucoup de soin, l’immeuble d’appartements «Zum Oberen Pfeil», est situé dans un endroit attrayant dans la zone centrale, à l’entrée sud-ouest de Bad Zurzach. La propriété séduit par son agencement lumineux et ouvert et offre un environnement de vie agréable et plein de charme. L’ensemble de la maison comprend quatre unités d’habitation de tailles différentes: un appartement de 1,5 pièces, un de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Les cuisines et salles de bains modernes garantissent un confort de vie moderne. Derrière la maison, un joli jardin avec un abri de jardin séparé invite à la détente et au plaisir. Le jardin est directement accessible depuis la terrasse ou le balcon de l’appartement du milieu. Les transports en commun, les écoles et divers commerces sont à une distance confortable. Les habitants bénéficient également d’une liaison de transport gratuite au sein de la commune grâce...

La maison historique Zum Grünen Berg, située à la Schwertgasse 16 à Bad Zurzach, allie charme historique, rénovations déjà effectuées et potentiel de développement diversifié. Ce bâtiment emblématique du XIXe siècle offre une occasion rare de combiner de manière unique histoire et utilisation moderne. Le local commercial s’étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et a été entièrement rénové. Il se présente aujourd’hui dans un état attractif et bien entretenu. Les murs en pierre apparente de style et les poutres en bois apparentes au plafond, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et authentique, sont particulièrement remarquables. Le local est complété par un WC et deux espaces de rangement ou de stockage pratiques. Le sous-sol dispose de deux accès séparés et offre de généreuses surfaces de rangement. En raison de son état sec, il est idéalement adapté pour servir de local de stockage ou de local technique. C’est également...

Cette propriété exceptionnellement spacieuse, avec un volume impressionnant d’environ 1 980 m³, se trouve au cœur du village de Döttingen et séduit par son énorme espace et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Initialement conçue comme une maison à deux familles, la propriété dispose d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement équipées à l’étage inférieur et à l’étage supérieur, ce qui la rend idéale pour des concepts d’habitation flexibles, des logements pour plusieurs générations ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cadre de vie confortable avec une cuisinière TIBA fonctionnelle et une belle cheminée en faïence, qui apportent chaleur et charme. La salle de bains de ce niveau est entièrement équipée avec baignoire, WC, lavabo, lave-linge et sèche-linge. Il y a aussi un WC séparé pour les invités. Le premier étage offre également un confort de vie élevé avec une...

Cette maison individuelle bien entretenue avec un appartement indépendant offre un grand confort de vie, de nombreuses possibilités d’utilisation et une situation résidentielle calme. Construite en 1977, cette propriété séduit par son concept d’aménagement réfléchi, ses rénovations continues et son ambiance de vie agréable, avec un grand potentiel pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison de logement et de location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant de 2,5 pièces entièrement rénové avec entrée séparée. L’appartement dispose d’une cuisine moderne et ouverte avec un salon et un coin repas, d’une chambre confortable et d’une salle de bains élégante avec douche. La machine à laver et le sèche-linge sont logés dans un coin intégré. L’appartement est idéal pour la location, comme espace d’accueil ou pour les membres de la famille. La maison principale s’étend sur deux étages et offre un total...