Terrain constructible généreux avec ferme
Localisation
Landstrasse 27, 5322 KoblenzCaractéristiques
Descriptif
Grand terrain constructible avec ferme, au cœur de Coblence
Bienvenue à une opportunité rare: au cœur du charmant village de Coblence se trouve cet ensemble unique de trois parcelles totalisant 6’764 m² de terrain à vendre.
Cet ensemble offre une combinaison de tradition, espace et potentiel de développement - idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les amateurs de bâtiments historiques.
Plot 1 - 4’959 m² avec ferme et dépendances
La ferme, construite en 1800 façonne depuis des siècles le paysage du village de Coblence.
Cette habitation traditionnelle et agricole, avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, offre une base impressionnante pour de multiples idées d’utilisation.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 3,5 pièces, tandis que l’étage supérieur comprend un appartement de 5 pièces.Les pièces sont sobres mais séduisent par leur charme authentique - boiseries, poutres apparentes et cave voûtée témoignent de l’histoire du bâtiment.
Le domaine comprend en outre:
- Deux caves voûtées
- Étable et poulailler
- Plusieurs granges et dépendances
- Cabane de jardin
- Fosse à purin
Les bâtiments existants sont à rénover, mais offrent un énorme potentiel de rénovation, de transformation ou de réaménagement en harmonie avec le caractère historique.
Plot 2 - 1’058 m², non construit
Plot 3 - 747 m², non construit
Les deux parcelles non construites se trouvent également dans la zone villageoise et offrent des possibilités de développement supplémentaires - idéales pour des projets de construction résidentielle, des extensions ou des concepts d’utilisation individuels.
Leur potentiel
Cette opportunité est une chance rare d’acquérir un morceau d’histoire du village de Coblence et de créer de nouvelles perspectives.
Que ce soit en tant que investissement, projet de développement ou projet de cœur - ici se rencontrent tradition, espace et avenir dans l’un des emplacements les plus attrayants du centre du village.
Points forts en un coup d’œil:
- Surface totale: 6’764 m² (3 parcelles)
- Emplacement central dans la zone villageoise de Coblence
- Ferme historique avec bâtiments annexes
- Grands terrains et potentiel de développement
- Diverses possibilités d’utilisation pour investisseurs et développeurs de projets
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Proche douane
Sol
- Terre
- Plat
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Rivière