Appartement raffiné avec jardin et vue sur le golfe de Lugano
Pièces3.5
Surface habitable98 m²
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via al Bosco 71, 6974 AldesagoCaractéristiques
Référence
3261
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Surface habitable
98 m²
Nombre de places de parc
Total
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans le charmant village d’Aldesago, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces entièrement rénové en 2021, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Lugano et une atmosphère de calme absolu.
Situé au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel soigné composé de 2 bâtiments de seulement 6 unités chacun, l’appartement offre des conforts exclusifs tels qu’une piscine et un sauna communaux.
Avec une surface habitable brute d’environ 98 m², l’appartement se distingue par ses espaces harmonieux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité, créant un environnement moderne et convivial, agrémenté de grandes fenêtres coulissantes menant à la terrasse couverte et au jardin privé.
Les finitions sont de haut standing, notamment le parquet en chêne huilé WOODCO, la cuisine design Bulthaup System B1 entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (V-ZUG, Miele, Liebherr), les salles de bains modernes avec des matériaux raffinés et des détails soignés.
SALON ET SALON D’ENTRÉE:
* grand salon de 28m²
* cuisine ouverte en forme de péninsule
* ouverture en arc
* WC invités, WC et douche
* parquet en chêne WOODCO huilé
* vue sur le Golfe de Lugano
* fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse couverte
* hall d’entrée avec placards sur mesure
* coin salon avec placard sur mesure
CHAMBRE À COUCHER ET SALLE DE BAINS PRINCIPALE:
* chambre principale de 16.3m²
* salle de bains principale WC et douche
* meuble lavabo avec plan de travail en Acquatek
* parquet en chêne WOODCO huilé
* WC FLAMINIA
* entrée de la salle de bains par une porte coulissante
* douches au sol
* carrelage 60X120cm effet béton AZUMA
* robinetterie GESSI
* tuyauterie des salles de bains remplacée
* radiateur décoratif TUBES
CHAMBRE D’ETUDES/ENFANTS ET SALLE DE BAINS INVITES:
* chambre d’étude ou enfants de 13m²
* parquet WOODCO huilé
* salle de bains invités WC et douche
* meuble lavabo avec plan de travail en Acquatek
* WC FLAMINIA
* douche au sol
* carrelage 60X120cm effet béton AZUMA
* robinetterie GESSI
* tuyauterie des salles de bains remplacée
* radiateur décoratif TUBES
LA PROPRIÉTÉ DISPOSE ÉGALEMENT DE:
* un local de buanderie privé et pratique à l’arrière
* 1 place de parking dans le garage
EXTÉRIEURS:
Les espaces extérieurs représentent une véritable plus-value: un jardin privé récemment rénové (2024) et une terrasse périphérique couverte et rénovée (2024)
avec des carreaux 60x60 effet béton, parfaits pour profiter de la vue sur le lac et de moments de détente en plein air dans l’intimité.
NOTE: Il peut être acheté comme résidence secondaire.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, au calme, sans renoncer à la proximité du centre de Lugano.
Situé au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel soigné composé de 2 bâtiments de seulement 6 unités chacun, l’appartement offre des conforts exclusifs tels qu’une piscine et un sauna communaux.
Avec une surface habitable brute d’environ 98 m², l’appartement se distingue par ses espaces harmonieux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité, créant un environnement moderne et convivial, agrémenté de grandes fenêtres coulissantes menant à la terrasse couverte et au jardin privé.
Les finitions sont de haut standing, notamment le parquet en chêne huilé WOODCO, la cuisine design Bulthaup System B1 entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (V-ZUG, Miele, Liebherr), les salles de bains modernes avec des matériaux raffinés et des détails soignés.
SALON ET SALON D’ENTRÉE:
* grand salon de 28m²
* cuisine ouverte en forme de péninsule
* ouverture en arc
* WC invités, WC et douche
* parquet en chêne WOODCO huilé
* vue sur le Golfe de Lugano
* fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse couverte
* hall d’entrée avec placards sur mesure
* coin salon avec placard sur mesure
CHAMBRE À COUCHER ET SALLE DE BAINS PRINCIPALE:
* chambre principale de 16.3m²
* salle de bains principale WC et douche
* meuble lavabo avec plan de travail en Acquatek
* parquet en chêne WOODCO huilé
* WC FLAMINIA
* entrée de la salle de bains par une porte coulissante
* douches au sol
* carrelage 60X120cm effet béton AZUMA
* robinetterie GESSI
* tuyauterie des salles de bains remplacée
* radiateur décoratif TUBES
CHAMBRE D’ETUDES/ENFANTS ET SALLE DE BAINS INVITES:
* chambre d’étude ou enfants de 13m²
* parquet WOODCO huilé
* salle de bains invités WC et douche
* meuble lavabo avec plan de travail en Acquatek
* WC FLAMINIA
* douche au sol
* carrelage 60X120cm effet béton AZUMA
* robinetterie GESSI
* tuyauterie des salles de bains remplacée
* radiateur décoratif TUBES
LA PROPRIÉTÉ DISPOSE ÉGALEMENT DE:
* un local de buanderie privé et pratique à l’arrière
* 1 place de parking dans le garage
EXTÉRIEURS:
Les espaces extérieurs représentent une véritable plus-value: un jardin privé récemment rénové (2024) et une terrasse périphérique couverte et rénovée (2024)
avec des carreaux 60x60 effet béton, parfaits pour profiter de la vue sur le lac et de moments de détente en plein air dans l’intimité.
NOTE: Il peut être acheté comme résidence secondaire.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, au calme, sans renoncer à la proximité du centre de Lugano.