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RESIDENCE GIORGY – VIVRE ENTRE CONFORT, NATURE ET MODERNITÉ À

pièce1
Prix de l'objetCHF 445'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6828 Balerna

Caractéristiques

Référence
RESIDENZA GIORGY – VIVERE TRA COMFORT, NATURA E MODERNITà A.RP-7997
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2024
pièce
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
La Résidence Giorgy est le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement accueillant, sûr et fonctionnel pour eux-mêmes et leur famille.
Située dans une belle zone verte de Balerna, cette nouvelle construction allie élégance architecturale et innovation technologique, offrant des appartements modernes conçus pour garantir confort, intimité et qualité de vie.

Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces généreux et bien répartis, agrémentés de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce.
Chaque unité dispose de jardins privés ou de terrasses spacieuses, idéales pour des moments de détente en plein air. Les espaces verts communs et les espaces sécurisés pour enfants complètent l’offre, rendant la résidence parfaite pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité.

La situation est stratégique et privilégiée: proche des écoles, des parcs, des terrains de sport, des magasins et des services essentiels, avec d’excellentes liaisons de transport. En quelques minutes, vous atteignez la frontière italienne et l’accès à l’autoroute, garantissant une grande commodité pour les déplacements quotidiens.

Le bâtiment, au design sobre et raffiné, sera composé de 18 appartements répartis sur 3 niveaux, plus un sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques.

Les finitions ont été conçues pour offrir un standard de vie de haut niveau: sols en grès ou en parquet, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage et occultation par lamelles à packs électriques, tandis que les cuisines sont équipées d’appareils électroménagers de qualité supérieure. En même temps, une grande attention a été accordée à la durabilité et à l’efficacité énergétique: le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentins au sol, complétée par des panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie renouvelable, le tout soutenu par des installations de dernière génération conçues pour réduire la consommation et limiter l’impact environnemental.

Livraison prévue: Mars 2026

La Résidence Giorgy n’est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie, où qualité, confort et nature se rencontrent.
La Residenza Giorgy rappresenta la scelta ideale per chi desidera un ambiente accogliente, sicuro e funzionale per sé e per la propria famiglia.
Situata in una splendida area verde di Balerna, questa nuova costruzione unisce eleganza architettonica e innovazione tecnologica, offrendo appartamenti moderni pensati per garantire comfort, privacy e qualità di vita.

Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, sono caratterizzati da spazi generosi e ben distribuiti, arricchiti da ampie vetrate che assicurano una luminosità naturale in ogni ambiente.
Ogni unità dispone di giardini privati o spaziose terrazze, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Le aree verdi condominiali e gli spazi sicuri dedicati ai bambini completano l’offerta, rendendo la residenza perfetta per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alla praticità.

La posizione è strategica e privilegiata: vicina a scuole, parchi, campi sportivi, negozi e servizi essenziali, con eccellenti collegamenti di trasporto. In pochi minuti si raggiunge il confine italiano e l’accesso autostradale, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani.

Lo stabile, dal design sobrio e raffinato, sarà composto da 18 appartamenti distribuiti su 3 livelli, oltre a un piano interrato destinato a cantine e locali tecnici.

Le finiture sono state pensate per offrire uno standard abitativo di alto livello: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche, mentre le cucine sono accessoriate con elettrodomestici di qualità superiore. Allo stesso tempo, grande attenzione è stata dedicata alla sostenibilità e all’efficienza energetica: il riscaldamento sarà garantito da una termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine a pavimento, integrata da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile, il tutto supportato da impianti di ultima generazione progettati per ridurre i consumi e limitare l’impatto ambientale.

Consegna prevista: Marzo 2026

La Residenza Giorgy non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove qualità, comfort e natura si incontrano.

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés

Distances

 
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.5 km