Appartement de 4.5 pièces en vente à Balerna - 146 m²

Nous proposons à la vente un appartement moderne de construction récente au sein de la «Residenza Giorgy», située dans une zone verte et paisible de Balerna.
La résidence sera construite dans une position privilégiée, offrant un accès facile aux principaux services, de bons moyens de transport et une proximité avec la frontière italienne et l’entrée de l’autoroute.

Le bâtiment sera caractérisé par un style élégant et contemporain et comportera 18 appartements entièrement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques. Grâce à une excellente exposition au soleil et à de grandes surfaces vitrées, les espaces de vie offriront une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement accueillant et confortable.

L’appartement PPP 1, situé au rez-de-chaussée, dispose d’une surface habitable d’environ 120 m². L’habitation s’ouvre sur un lumineux salon avec coin repas et une grande cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. Un couloir mène à la zone nuit bien organisée, composée de deux chambres individuelles, d’une salle de bains avec fenêtre et douche à l’italienne, d’une spacieuse buanderie et d’une chambre principale d’environ 20 m² avec placard et salle de bains avec fenêtre et douche à l’italienne.
Toutes les chambres et le salon donnent directement sur le magnifique jardin privé d’environ 113 m², idéal pour passer du temps à l’extérieur.

La propriété est complétée par une cave d’environ 10 m² et un parking couvert et un parking extérieur, tous deux inclus dans le prix.

Les finitions sont de très bonne qualité et comprennent des sols en grès, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage et stores électriques à lamelles. L’appartement est également équipé d’installations de dernière génération conçues pour réduire la consommation d’énergie et l’impact environnemental. Le système de chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par des serpentins chaud-froid au sol et une pré-installation pour la déshumidification.

La résidence sera également équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. D’autres appartements de même type sont également disponibles au sein de la résidence, avec soit un jardin privé, soit une terrasse sur le toit. Découvrez la nouvelle Résidence Giorgy: vous serez agréablement surpris.