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Appartement de 5.5 pièces en vente à Bülach - 125 m²

13. Min à Bülach - Paradis résidentiel paisible à Rafz

Pièces5.5
Surface habitable125 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8180 Bülach

Caractéristiques

Référence
6aaa429396118bdd4fe708d0
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1999
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
6
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces en maison allie beaucoup d’espace, un plan d’étage bien pensé et des options d’utilisation flexibles. Sur environ 125 m² d’espace habitable , les familles trouveront un foyer qui structure agréablement la vie quotidienne tout en offrant un espace pour les besoins individuels. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu de six logements, construit en 1999, et se trouve dans le quartier de Bülach – effectivement à Rafz.

Le cœur de l’appartement est le salon avec un espace de vie et de salle à manger lumineux, de grandes fenêtres et un poêle suédois douillet. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé d’environ 12 m², qui invite à vous attarder dans une vue panoramique. La cuisine séparée offre des surfaces de travail pratiques, beaucoup d’espace de rangement et des appareils électroménagers en hauteur. Des toilettes d’amis et une chambre d’accueil complètent cet étage et offrent un confort précieux dans la vie familiale quotidienne.

Un étage plus haut, l’espace de retraite privé avec trois chambres, une salle de bain familiale et une autre salle de bain vous attend. Cela signifie que des espaces clairement séparés sont disponibles pour parents et enfants. Le grenier offre également un studio polyvalent – idéal comme bureau à domicile, chambre d’amis, aire de jeux ou salle de loisirs. Des options de connexion pour une autre salle humide sont déjà disponibles et offrent une flexibilité supplémentaire pour l’avenir.

L’équipement comprend un chauffage par sol confortable avec chauffage urbain, un parquet dans le salon, des sols carrelés dans la cuisine, un compartiment cave et un parking souterrain. La gare, les écoles et les commerces sont facilement accessibles à Rafz. Grâce à sa situation dans le quartier de Bülach, vous bénéficiez également de bonnes liaisons avec les transports en commun ainsi que de Bülach, de l’aéroport de Zurich et des zones de loisirs environnantes.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations ou une visite à tout moment. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles – votre équipe immobilière Viventa.

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(Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet viel Raum, einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 125 m² Wohnfläche finden Familien ein Zuhause, das den Alltag angenehm strukturiert und zugleich Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, Baujahr 1999, und liegt im Bezirk Bülach - effektiv in Rafz.

Das Herzstück bildet die Wohnetage mit einem hellen Wohn- und Essbereich, grossen Fensterfronten und einem gemütlichen Schwedenofen. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit rund 12 m² Fläche, der mit Weitsicht zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet praktische Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochliegende Geräte. Ein Gäste-WC sowie ein Reduit ergänzen diese Etage und schaffen wertvollen Komfort im Familienalltag.

Eine Etage höher erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem weiteren Reduit. Damit stehen für Eltern und Kinder klar getrennte Bereiche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein vielseitig nutzbares Studio - ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Anschlussmöglichkeiten für eine weitere Nasszelle sind bereits vorhanden und schaffen zusätzliche Flexibilität für die Zukunft.

Zur Ausstattung gehören eine komfortable Bodenheizung mit Fernwärme, Parkett im Wohnbereich, Plattenboden in der Küche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rafz gut erreichbar. Dank der Lage im Bezirk Bülach profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Bülach, den Flughafen Zürich und die umliegenden Naherholungsgebiete.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

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Commodités

Extérieur
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