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Maison moderne 2,5 pièces avec terrasse à Canobbio

Pièces2
Surface habitable59 m²
Prix de l'objetCHF 725'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6952 Canobbio

Caractéristiques

Référence
V-MA-CAN-AB-1B
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2023
Pièces
2
Surface habitable
59 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Maison moderne de 2,5 pièces avec terrasse à Canobbio, située dans une construction récente de’architecture contemporaine, à quelques minutes du centre de Lugano.

L’habitation offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux: salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bains complète avec installation pour colonne lave-linge-sèche-linge.

Les grandes baies vitrées du salon permettent une’excellente luminosité naturelle et donnent accès à la spacieuse terrasse, accessible de chaque pièce. De là, on profite d’une vue dégagée, avec une vue sur le lac de Lugano.

Les excellentes finitions comprennent des parquets en bois, des revêtements de salle de bains en grès cérame et une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de qualité. Sur demande, il est possible d’acheter le mobilier sur mesure déjà présent dans l’appartement.

 

L’immeuble, réalisé en 2023, a été conçu avec une attention particulière à la qualité de la construction et à l’efficacité énergétique. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de la chaleur par des serpentins au sol. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et lames motorisées. Sur la terrasse, des stores roulants extérieurs à commande électrique ont été installés. Le toit de l’immeuble abrite un installation photovoltaïque capable de couvrir plus de 50% des besoins énergétiques des résidents, réduisant ainsi la consommation et l’impact environnemental.

 

1 cave inclus dans le prix. 1 place de parking avec un système de stationnement automatisé au prix de 50’000 chf.

 

L’appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel moderne dans la commune de Canobbio, situé de manière pratique pour accéder à pied aux écoles, aux magasins et aux services. En quelques minutes de voiture, vous accédez au centre de Lugano et aux principales voies de communication.

DIMENSIONS

Appartement: 59 m²

Terrasse: 26 m²

Surface commerciale: 72 m²

 

Ref.: V-MA-CAN-AB-1B

Moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio, situato in una recente costruzione dall’architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L’abitazione offre un layout funzionale e ambienti luminosi: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno completo con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice.

Le ampie vetrate del soggiorno permettono un’ottima illuminazione naturale e conducono alla spaziosa terrazza, accessibile da ogni locale. Da qui si gode di una vista aperta, con uno scorcio sul lago di Lugano.

Le ottime finiture includono pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in grès porcellanato e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Su richiesta, è possibile acquistare l’arredamento su misura già presente nell’appartamento.

 

L’edificio, realizzato nel 2023, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. I serramenti sono in alluminico vetri tripli e lamelle motorizzate. Sul terrazzo sono state installate tende avvolgibili esterne con comando elettrico. Il tetto dell’edificio ospita un impianto fotovoltaico in grado di coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico dei residenti, riducendo consumi e impatto ambientale.

 

1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto con un sistema di parcheggio automatizzato al prezzo di 50’000 chf.

 

L’appartamento fa parte della Residenza Corba III, un moderno complesso abitativo nel comune di Canobbio, in posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi e servizi. In pochi minuti di auto si accede al centro di Lugano e alle principali vie di comunicazione.

MISURE

Appartamento: 59 mq

Terrazza: 26 mq

Superficie commerciale: 72 mq

 

Rif.: V-MA-CAN-AB-1B