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Plan

Appartement de 2.5 pièces en vente à Castagnola - 114 m²

Appartement Moderne avec Terrasse et Vue à Couper le Souffle sur le Lac

Pièces2.5
Surface habitable114 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Salita delle Ginestre 14, 6976 Castagnola

Caractéristiques

Référence
9935
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2008
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
114 m²
Surface terrasse
18 m²
Surface totale
132 m²
Charges
CHF 6'700.-/an (non renseigné)

Nombre de places de parc

Total
1 | CHF 100'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Lugano-Castagnola, sur le versant ensoleillé du Monte Brè, dans un quartier résidentiel exclusif, calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement élégant et lumineux de 2,5 pièces avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, le Monte San Salvatore et les montagnes environnantes, idéal pour des moments de détente en plein air.

L'appartement se trouve au 3ème étage de la prestigieuse résidence "Le Ginestre", construite en 2011. Le complexe est composé de deux blocs (A et B) pour un total de 21 appartements, reliés entre eux par un élégant atrium vitré offrant une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.

Au même étage se trouvent également un jardin communautaire soigné avec une magnifique piscine extérieure chauffée, des vestiaires, un sauna, un jacuzzi, une douche, des vestiaires et une zone de détente.

L'appartement est composé comme suit:
- Accueillant hall d'entrée avec placards intégrés.
- Lumineux séjour avec coin repas et accès à la terrasse panoramique.
- Moderne cuisine.
- Chambre à coucher avec placards intégrés et salle de bains en-suite avec douche.
- Studio avec vestiaire.
- WC-douche.

Parkings:
- 1 place de parking en garage: CHF 100 000.- (non inclus dans le prix).
- Possibilité de louer d'autres places de parking.

Cet appartement offre une série de caractéristiques de haute qualité, notamment:
- Parquet dans le séjour et la chambre à coucher.
- Dernière rénovation: 2020.
- Chauffage efficace par pompe à chaleur au sol.
- Charges de copropriété annuelles de CHF 6 700.-
- Système de sécurité avancé avec:
* Alarme
* Vidéosurveillance
* Climatisation
* Volets renforcés
- Possibilité de résidence principale et secondaire

Distance:
- Commerces et services: 400-850 m
- Écoles: 600-1 100 m
- Hôpital, université, banques, lido communal: 850 m - 1,5 km
- Centre de Lugano: 1,7 km
- Transports publics: arrêt de bus à env. 550 m (ligne Breganzona-Lugano-Resega)

Cette solution représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, avec confort, tranquillité et une vue incomparable.
In Lugano-Castagnola, am sonnigen Hang des Monte Brè, in einer exklusiven, ruhigen und panoramareichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge bietet, ideal zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der prestigeträchtigen Residenz "Le Ginestre", die im Jahr 2011 gebaut wurde. Der Komplex besteht aus zwei Blöcken (A und B) mit insgesamt 21 Wohnungen, die durch ein raffiniertes Glasatrium verbunden sind, das einen spektakulären Blick auf den Luganer See bietet.

Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit einem herrlichen beheizten Außenpool, Umkleideräumen, Sauna, Whirlpool, Dusche und Entspannungsbereich.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.
- Gemütliche Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse.
- Moderne Küche.
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer mit Dusche.
- Arbeitszimmer mit Garderobe.
- WC-Dusche.

Parkplätze:.
- 1 Parkplatz in der Garage: CHF 100'000 (nicht im Preis inbegriffen).
- Es besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten.

Diese Wohnung bietet eine Reihe von hochwertigen Merkmalen, darunter:.
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer.
- Letzte Renovierung: 2020.
- Effizientes Heizen über eine Fussbodenheizungspumpe.
- Jährliche Wohnungskosten von CHF 6'700.
- Modernes Sicherheitssystem mit:.
* Alarmanlage
* Videoüberwachung
* Klimatisierung
* Verstärkte Rollläden
- Möglichkeit von Erst- und Zweitwohnsitz

Entfernungen:
- Geschäfte und Dienstleistungen: 400-850 m
- Schulen: 600-1.100 m
- Krankenhaus, Universität, Banken, städtisches Strandbad: 850 m - 1,5 km
- Zentrum von Lugano: 1,7 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 550 m (Linie Breganzona-Lugano-Resega)

Diese Lösung ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Haus in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen, mit Komfort, Ruhe und einer unvergleichlichen Aussicht.

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Lac
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Piscine commune
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Climatisation
Equipement
  • Douche
Sol
  • Parquet
Vue
  • Lac
  • Montagnes

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Appartement

3.5 Pièces

Prix sur demande

Lago, 6976 Castagnola
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Appartement élégant avec vue sur le lac dans une position privilégiée

Dans l’une des zones les plus recherchées et panoramiques de Lugano – Castagnola, à quelques pas du lac et à proximité de tous les services principaux, nous proposons à la vente cet appartement raffiné de 3.5 pièces, situé au 4ème et avant-dernier étage d’une résidence de taille contenue, soignée et particulièrement tranquille. La propriété se distingue par son extraordinaire luminosité et par les grandes baies vitrées qui encadrent une vue ouverte et suggestive sur le Golfe de Lugano et le Monte San Salvatore, créant un dialogue continu entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces, harmonieux et bien répartis, offrent une surface habitable totale d’environ 148 m² et comprennent un salon confortable, deux chambres et deux salles de bains. Les finitions sont de très haute qualité, avec de beaux parquets en noyer américain qui apportent chaleur et caractère aux espaces. Un élément de grand intérêt est la généreuse terrasse d’environ 48...
Deborah Fontana
Deborah Fontana
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Appartement

2.5 Pièces

CHF 990'000.-

Lugano, Ticino, 6976 Castagnola
4ème étage
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Lugano Castagnola : appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier renommé de Lugano Castagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Le hall d'entrée mène à une ambiance soignée et harmonieuse qui accompagne à la zone de vie, développée comme un espace ouvert et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne intégrée. Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et mènent au balcon, d'où l'on a une vue splendide sur le Lac de Lugano et le Monte San Salvatore. L'espace nuit, bien séparé, accueille une confortable chambre à coucher double. La propriété est complétée par une salle de bain avec douche et un WC visiteurs, une caractéristique particulièrement appréciable pour un appartement de ce type. Les finitions, avec parquet et tons neutres, confèrent continuité et élégance aux pièces. L'appartement peut également être acheté en tant que...
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Appartement

3.5 Pièces

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Castagnola, 6976 Castagnola
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Appartement 4 pièces

VENDESI 3,5 LOCALI CON VISTA LAGO A LUGANO - CASTAGNOLA, LUGANO L’appartamento moderno di lusso nella esclusiva residenza a Castagnola. L’appartamento è situato all’interno di un nuovo moderno ed esclusivo complesso residenziale ubicato nella prestigiosa località di Castagnola, in posizione tranquilla e molto soleggiata con favolosa vista panoramica sul Golfo di Lugano. La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago. Le rifiniture interne sono personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono climatizzati. Superficie abitabile appartamento mq 125 + mq 37 terrazza + mq 25 locale lavanderia privata - deposito Superficie abitabile 156.0 m² Superficie utilizzabile 187.0 m² Prezzo di vendita su richiesta A VENDRE 4 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO - CASTAGNOLA, LUGANO L’appartement de luxe moderne dans la résidence exclusive à Castagnola. L’appartement est situé...
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Appartement

3.5 Pièces

115 m²

CHF 1'060'000.-

CHF 9'217.-/m²

6900 Lugano
6ème étage
A convenir

In centro, piano alto panoramico, con vista lago

Dans palazzina terrazzata ben tenuta, comoda a tutti i servizi e con ottima esposizione solare, luminoso 3.5 locali recentemente rinnovato con finiture di pregio, grande terrazza coperta, splendido panorama sulla città e parziale vista lago. L’appartamento, che nasce come 4.5 locali, si trova al primo piano del secondo blocco ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con area pranzo e zona living, cucina separata abitabile, bagno di servizio con doccia, caratterizzato da una strategica parete in vetro cemento che ne garantisce la luce naturale e comoda lavanderia; la zona notte invece, ospita una camera padronale con cabina armadio e una seconda camera, servite entrambe da un grande bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + grands espaces lumineux + exposition au soleil et vue ouverte sur la ville et le lac + matériaux de pregio et intérieurs de haut standing + cuisine avec sols en parquet neufs +...
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Prix sur demande

6962 Lugano
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Elegant Appartamento di 2.5 Locali nel Cuore di Lugano

Dans une position privilégiée à Lugano, dans le canton du Tessin, vous attend cet appartement lumineux et spacieux de 2,5 pièces. Le salon spacieux et accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains, d’une cave et d’un ascenseur confortable. L’immeuble a été construit en 2000 et rénové en 2024, il est donc en excellent état. Le standard moderne et l’environnement urbain rendent cette propriété particulièrement attrayante. L’appartement est meublé et dispose du chauffage central avec poêle. Cette propriété contemporaine se distingue par sa situation centrale et son ambiance accueillante. Cette offre se caractérise par les avantages suivants: Animaux domestiques acceptés Accessible aux personnes en fauteuil roulant Zone desservie et centrale Belle ambiance résidentielle Aménagement moderne Grand salon...
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Appartement

2.5 Pièces

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Prix sur demande

6900 Lugano
3ème étage
A convenir

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Incantevole appartamento di 2.5 locali nella rinomata zona di Lugano, Canton Ticino! Ce bijou offre un grand salon lumineux avec une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher et une salle de bains. Profitez de moments de détente sur le balcon et profitez de la cave et de l’ascenseur pratiques, le tout complété par un garage exclusif disponible au prix de 50 000 CHF. Le bâtiment, construit en 2005, est en excellent état et se distingue par son ambiance accueillante, spacieuse et ensoleillée. Situé dans un endroit central mais calme, le confort de vie est ici une priorité. Grâce à la qualité de la construction, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Des restaurants, le centre-ville, des activités de loisirs, un parc et des écoles se trouvent à proximité immédiate. Le chauffage central garantit une chaleur agréable. De plus, la propriété offre de nombreux avantages tels qu’une situation centrale et bien desservie, ainsi...
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Appartement

3.5 Pièces

97.6 m²

CHF 990'000.-

CHF 10'143.-/m²

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A convenir

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Nasce la nouvelle et exclusive Residenza al Sole, un complexe résidentiel élégant composé de deux bâtiments totalisant 9 appartements, réalisés avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Située dans un emplacement privilégié, la Residenza offre une vue imprenable sur le lac Ceresio, créant une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Idéale comme résidence principale ou investissement immobilier, chaque appartement a été conçu pour garantir le plus grand confort et la plus grande fonctionnalité. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: +Accès avec placards intégrés +Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin repas +Accès direct à la terrasse panoramique avec balustrade en verre +Salle de lavage privée dans chaque appartement +Chambres spacieuses +Salle de bains principale et salle de bains de service +Cave privée +Parking inclus dans le prix Types d’appartements disponibles...

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Maison individuelle

8.5 Pièces

CHF 3'300'000.-

6936 Cademario
A convenir

Splendide Villa Entièrement Rénovée Avec Piscine et Vue Sur Le Lac

À Cademario, dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une propriété entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et une vue magnifique sur le lac. La maison se trouve au cœur du Malcantone, une région appréciée pour sa nature, ses sentiers de randonnée, ses grotti typiques et sa proximité avec les principaux services. Dans les environs immédiats se trouvent le Kurhaus Cademario Hotel & Spa, le Golf Club Lugano-Magliaso, les rives du lac de Lugano et la frontière italienne. Caractéristiques principales: – Rénovation complète – Chauffage au sol – Toit entièrement rénové – Répartition des espaces intérieurs modernisée et fonctionnelle – Nouveau système de chauffage Hoval – Équipements sanitaires et hydrauliques rénovés – Remplacement des égouts et des évacuations des eaux extérieures – Climatisation – Vue sur le lac – Piscine extérieure – Jardin repensé – Cuisine Gaggenau de...
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Villa

7 Pièces

373 m²

CHF 2'100'000.-

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Via San Bernardino 7, 6988 Ponte Tresa
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Prestigieuse Villa Borghese du XIXe siècle avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Prestigieuse villa bourgeoise du XIXème siècle avec une vue lac magnifique, dans un quartier résidentiel verdoyant Située en position dominante et centrale, au sein d’un quartier résidentiel paisible et entourée d’un parc verdoyant, nous proposons une splendide villa bourgeoise datant du XIXème siècle, caractérisée par de vastes espaces, un charme historique et une vue lac magnifique. La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité de ses espaces et le soin apporté aux détails. Rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la villa se développe sur plusieurs niveaux: deux étages principaux habitables, un entresol, un vaste grenier et un sous-sol. Les finitions intérieures sont de grande qualité: le sol de la zone nuit est en parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont ornées de marbres sélectionnés à finition satinée. Dans l’entrée et sur les paliers, les sols...
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Ferrari Fabio
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Appartement

3.5 Pièces

CHF 965'000.-

Via Rinaldo Simen 63, 6648 Minusio
1er étage
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Grand et Calme Appartement dans un Immeuble Moderne à Deux Pas du Lac

Dans l’oasis enchanteuse de Minusio, où le soleil brille doucement et où règne la tranquillité, cette élégante appartement de 3,5 pièces offre des opportunités vraiment exceptionnelles. Cette perle se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et raffiné composé de 16 unités d’habitation, entouré d’un paysage verdoyant, luxuriant et entretenu avec amour, à seulement 4 à 5 minutes à pied du lac scintillant. Ici, vous pourrez vivre un confort d’habitation élevé et une atmosphère qui promet un pur moment de détente. L’immeuble résidentiel a été construit en 2012 avec une attention particulière au design moderne et à l’utilisation de matériaux de haute qualité. L’appartement est lumineux, moderne et confortable, incarnant une élégance contemporaine. Sur une surface habitable d’environ 120 m², plus 24 m² de terrasse couverte, vous pourrez vivre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et harmonie: * Un salon spacieux et...
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Appartement

4.5 Pièces

130 m²

CHF 840'000.-

CHF 6'462.-/m²

Via Tari Cippo 4, 6944 Cureglia
Rez-de-chaussée
A convenir

Lumineux Appartement avec Jardin Privé à Cureglia

Cureglia – 4.5 pièces rénové avec grand jardin privé Dans un endroit calme et verdoyant à Cureglia, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces situé dans un immeuble de seulement 6 appartements (années 90), à quelques pas des transports publics avec des liaisons directes vers le centre de Lugano et Manno. L’appartement, entièrement rénové, bénéficie d’une exposition sur trois côtés et offre des espaces lumineux et bien répartis. Disposition: – Grande zone jour exposée au sud avec accès à la terrasse couverte (tente solaire électrique) et au jardin – Cuisine neuve semi-ouverte – 3 chambres à coucher – 2 salles de bains: une avec baignoire, une avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge Principaux avantages: – Jardin privé clôturé de plus de 150 m² – Fenêtres avec triple vitrage – Volets électriques – Box auto couvert inclus – 1 place de parking extérieur – Possibilité de parking extérieur communautaire – Buanderie...
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André Schmalzbauer
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Immeuble commercial

1'202 m²

CHF 3'900'000.-

CHF 3'245.-/m²

Via Luigi Lavizzari 21, 6850 Mendrisio
Immédiatement

Bâtiment à revenus avec bureaux et surface commerciale

Le bâtiment à usage de bureaux est situé en position centrale à Mendrisio, à proximité du centre commercial Migros et de plusieurs magasins, ce qui en fait un emplacement pratique et bien desservi. Le bâtiment comprend 8 bureaux de grande taille et dispose de 6 places de parc extérieures (4 couvertes et 2 découvertes). Rénové en 2017, il est aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, 7 bureaux sont loués avec des baux à long terme. Rentabilité: 4.4% Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Mendrisio, in der Nähe des Migros-Einkaufszentrums und diverser Geschäfte, was eine praktische und gut erschlossene Lage garantiert. Das Gebäude umfasst 8 grosszügige Büroräume und verfügt über 6 Aussenparkplätze (4 überdacht und 2 nicht überdacht). Das Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand. Derzeit sind 7 Büros langfristig vermietet. Mietertrag: 4.4%
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Immeuble commercial

1'150 m²

CHF 3'800'000.-

CHF 3'304.-/m²

Via Livio 21, 6830 Chiasso
A convenir

Bâtiment à revenus avec bureaux à Chiasso

Le bâtiment, à usage de bureaux, se trouve juste en face de la gare, dans une position particulièrement stratégique et bien desservie. L’immeuble, composé de 12 bureaux, a été rénové en 2017 et se présente aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, environ 90% de l’immeuble est loué à différentes entreprises, avec des baux à long terme, garantissant un rendement de 4,4%. Des places de parking sont également disponibles dans la zone entourant l’immeuble. Des places de parking sont également disponibles dans la zone entourant l’immeuble. Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt. Ausserdem sind Parkplätze in...
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Terrain à bâtir

CHF 3'000'000.-

Via Golf 7, 6987 Caslano
A convenir

Terrain à bâtir à Caslano à quelques pas du lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible de 1 597 m². La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un cadre privé, ensoleillé et particulièrement agréable, à quelques pas de la nature et des rives du lac. La situation stratégique, à proximité des principaux services, du centre du village et des zones de loisirs, rend ce terrain idéal pour la construction d’une villa ou d’une résidence de prestige dans l’une des zones les plus appréciées du Malcantone. Indice d’utilisation: 0.5 Indice d’occupation: 0.4 In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1'597 m². La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi...
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Villa

6.5 Pièces

208 m²

CHF 3'000'000.-

CHF 14'423.-/m²

Via Golf 7, 6987 Caslano
A convenir

Villa individuelle avec piscine et jardin à quelques pas du lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 6.5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, ensoleillé et proche de tous les services principaux. La propriété, construite en 1960 et agrandie/rénovée en 1990, offre une surface habitable d’environ 208 m² et se distingue par ses grands espaces intérieurs, son agréable jardin plat et sa magnifique piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de convivialité pendant la belle saison. Aménagement des espaces: Rez-de-chaussée: Garage (3 places de parking), local de rangement/hobby, WC/douche à usage de la piscine, chaufferie, buanderie, cave et local de fitness. Accès au premier étage par un escalier intérieur. Premier étage (Zone Jour/Nuit): Entrée par un porche, cuisine, salle à manger et salon avec vue sur le jardin. La zone nuit comprend...