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Petit immeuble à revenus avec bureaux

Surface habitable1'150 m²
Prix de l'objetCHF 3'800'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Livio 21, 6830 Chiasso

Caractéristiques

Référence
8837
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1982
Dernières rénovations
2017
Type de chauffage
Gaz
Surface terrain
360 m²
Surface habitable
1'150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Le bâtiment, à usage de bureaux, se trouve juste en face de la gare, dans une position particulièrement stratégique et bien desservie.

L’immeuble, composé de 12 bureaux, a été rénové en 2017 et se présente aujourd’hui en excellent état d’entretien.

Actuellement, environ 90% de l’immeuble est loué à différentes entreprises, avec des baux à long terme, garantissant un rendement de 4,4%.

Des places de parking sont également disponibles dans la zone environnante.

Des places de parking sont également disponibles dans la zone environnante.
Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita.

L’edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.

Attualmente, circa il 90% dell’immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%.

Sono inoltre disponibili posti auto nell’area circostante l’edificio.

Sono inoltre disponibili posti auto nell’area circostante l’edificio.