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3,5 pièces avec jardin à Carona

Pièces3.5
Surface habitable78 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 570'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6914 Carona

Caractéristiques

Référence
V-BA-CAR-SAL-24
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
78 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
3,5 pièces avec jardin à Carona, dans un immeuble de seulement 6 appartements, construit dans une zone résidentielle ensoleillée, entourée de verdure et avec vue dégagée sur le lac de Lugano.
 
Situé au étage, l’immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années.
 
Les espaces intérieurs sont divisés en: entrée, séjour avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher principale, deuxième chambre et salle de bains avec possibilité de raccordement à la machine à laver. L’espace est encore plus grand grâce à la terrasse et au jardin privé.
 
L’appartement est situé dans un immeuble construit dans les années 70 et est en très bon état grâce aux rénovations continues effectuées au cours des dernières années. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est équipée d’appareils électroménagers de qualité, les sols sont en grès. Auvent électrique sur la terrasse. Le chauffage se fait avec des radiateurs raccordés à un système central au fuel.
 
1 cave est incluse dans le prix de vente.
1 place de parking extérieur à CHF 25 000.

Possibilité d’achat en tant que résidence secondaire.
 
À la disposition des résidents, un grottino communautaire et une buanderie commune.
 
La résidence se trouve dans une zone résidentielle entourée de verdure, à proximité des magnifiques sentiers du Monte San Salvatore et du Parc San Grato de Carona. À quelques pas, il y a un arrêt de transport public. Le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture.
 
DIMENSIONS
Appartement: 68,32 m²
Terrasse: 18 m²
Jardin: 43 m²
Surface commerciale: 78,92 m²
 
Réf: V-BA-CAR-SAL-24
3.5 locali con giardino a Carona, in una palazzina di sole 6 unità, edificata in un’area residenziale soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sul lago di Lugano.
 
Situato al piano terra, l’immobile è stato completamente rinnovato nel corso degli ultimi anni.
 
Gli ambienti interni sono suddivisi in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato.
 
L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina costruita negli 70 e si presenta in ottime condizioni grazie ai continui ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres. Tenda da sole a comando elettrico nel terrazzo. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
 
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto esterno a 25.000 CHF.
 
Possibilità di acquisto come residenza secondaria.
 
A disposizione dei residenti un grottino condominiale e una lavanderia comune.
 
La palazzina sorge in una zona residenziale immersa nel verde, nelle immediate vicinanze si trovano i bellissimi sentieri del Monte San Salvatore e il Parco San Grato di Carona. A pochi passi è presente la fermata del trasporto pubblico. Il centro di Lugano dista circa 15 minuti in auto.
 
MISURE
Appartamento: 68.32 mq
Terrazza: 18 mq
Giardino: 43 mq
Superficie commerciale: 78.92 mq
 
Rif: V-BA-CAR-SAL-24