3,5 pièces avec jardin
à Carona, dans unepetite copropriété de 6 unités, construite dans une zone résidentielle ensoleillée, entourée de verdure et avec une vue dégagée sur le lac de Lugano.
Situéo au piano sol, l’immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années.
Les espaces intérieurs se composent d’un hall d’entrée, d’un salon avec cuisine ouverte, d’un couloir, d’une chambre double, d’une deuxième chambre et d’une salle de bains avec possibilité de raccordement à la machine à laver. L’espace se prolonge grâce à la terrasse et au jardin privé.
L’appartement est situé dans une copropriété construite dans lesannées 70 et se présente en très bon état grâce aux rénovations continues effectuées au cours des dernières années. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est équipée d’appareils électroménagers de qualité, les sols sont en grès. Tente de piscine à commande électrique sur le terrasse. Le chauffage se fait avec des radiateurs raccordés à un système central au fuel.
1 cave est incluse dans le prix de vente.
1 place de parking extérieur à 25.000 CHF.
Il est possible d’acheter l’appartement comme résidence secondaire.
Les résidents ont à leur disposition un grottino communautaire et une buanderie commune.
La copropriété se trouve dans une zone résidentielle entourée de verdure, à proximité immédiate des beaux sentiers de randonnée du Monte San Salvatore et du Parc San Grato de Carona. A quelques pas se trouve l’arrêt du transport public. Le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture.
MESURES
Appartement68,32 m²
Terrasse: 18 m²
Jardin: 43 m²
Surface commerciale: 78,92 m²
Ref: V-BA-CAR-SAL-24
3.5 locali con giardino a Carona, in una palazzina di sole 6 unità, edificata in un’area residenziale soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sul lago di Lugano.
Situato al piano terra, l’immobile è stato completamente rinnovato nel corso degli ultimi anni.
Gli ambienti interni sono suddivisi in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato.
L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina costruita negli 70 e si presenta in ottime condizioni grazie ai continui ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres. Tenda da sole a comando elettrico nel terrazzo. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto esterno a 25.000 CHF.
Possibilità di acquisto come residenza secondaria.
A disposizione dei residenti un grottino condominiale e una lavanderia comune.
La palazzina sorge in una zona residenziale immersa nel verde, nelle immediate vicinanze si trovano i bellissimi sentieri del Monte San Salvatore e il Parco San Grato di Carona. A pochi passi è presente la fermata del trasporto pubblico. Il centro di Lugano dista circa 15 minuti in auto.
MISURE
Appartamento: 68.32 mq
Terrazza: 18 mq
Giardino: 43 mq
Superficie commerciale: 78.92 mq
Rif: V-BA-CAR-SAL-24
