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Appartement de plain-pied de 4.5 pièces en vente à Vaulruz - 105 m²

Rez de jardin - www.loreedumoleson.ch - 4.5 105 m2

Pièces4.5
Surface habitable105 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 870'000.-
Disponibilité03.05.2027
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Localisation

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Caractéristiques

Référence
B01 - 4.5P - RF 1060-1
Disponibilité
03.05.2027
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2026
Émissions directes de CO2
B
Charges PPE
CHF 600.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Lot
B01
Hauteur de plafond
2.40 m
Efficacité énergétique
B
Types de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface terrain
210 m²
Surface habitable
105 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Magnifique appartement rez de jardin de 4.5 pièces avec une terrasse de 210 m2

Découvrez ce superbe appartement de 105m2 habitables, situé dans une petite PPE de 6 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien :

  • Entrée accueillante
  • Salle de bain avec WC
  • 2 chambres enfants
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Accès direct à une terrasse de 210 m2
  • Système de free cooling pour un confort optimal en été
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
  • Colonne de lavage privative

Stationnement :

  • Place intérieure : CHF 30'000.– (en sus)
  • Place extérieure : CHF 15'000.– (en sus)

Emplacement idéal :

  • À seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute de Vaulruz
  • Bulle à env. 10 minutes
  • Fribourg à env. 25 minutes
  • Lausanne à env. 35 minutes

Transports :

  • Arrêts de bus et gare à proximité
  • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d’un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous demander des informations complémentaires sur ces biens également à la vente.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
456 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
680 m
11'
11'
1'
Commerces
1.11 km
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