Appartement with 4.5 rooms on sale in Kreuzlingen (Bezirk) - 102 m²

Cet appartement charmant et bien entretenu de 4,5 pièces convainc avec un quartier résidentiel central mais calme. La maternelle, les écoles, les commerces et les transports en commun ne sont qu’à quelques minutes à pied. Le port du lac de Constance est accessible en environ 1,3 km et offre une valeur récréative supplémentaire.

L’appartement dispose d’un espace de vie et d’un espace de restauration ouverts avec une atmosphère agréable. Le long couloir offre beaucoup d’espace de rangement grâce à des armoires encastrées pratiques. L’espace est complété par des toilettes pour invités et une salle de bain avec baignoire. Le balcon orienté au sud d’environ 13 m² vous invite à vous attarder et à profiter d’heures ensoleillées.

En 2006, l’appartement a été largement rénové. Entre autres, toutes les installations électriques ont été renouvelées, des fenêtres bois-aluminium de haute qualité avec vitrage isolant tripli et une isolation phonique ont été installées, et une cuisine moderne avec des appareils V-ZUG de haute qualité et un plan de travail en granit a été installé. Dans la salle à manger et la cuisine, le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire. Une chambre dispose également de la climatisation. Des projecteurs halogènes stylés et dimmerables complètent le concept vivant. En 2024, la propriété a également reçu une nouvelle couche de peinture sur la façade.

Avantages et points forts

• Espace de stationnement souterrain
• Télésiège disponible
• Propre tour de lavage dans l’appartement
• Armer-robes encastrées pratiques dans le couloir
• Armoire encastrée dans la chambre principale
• Cuisine moderne avec une hauteur de travail de 105 cm
• Appareils électroménagers de marque de haute qualité et grand poêle en verre-céramique
• Compartiment à table spacieux d’environ 21 m² et compartiment cave d’environ 5 m²
• Vélo et espace de stockage pour usage partagé
• Chauffage au fioul construit en 2013
• Balcon orienté au sud d’environ 13 m²
• Nouveaux auvents solaires 2022

Prix de vente CHF 755 000 plus CHF 35 000 pour une place de parking dans le garage

Un appartement idéal pour les personnes souhaitant allier vie centrale avec confort, paix et proximité avec le lac de Constance.

Une visite en vaut la peine. Intéressé ? Nous serions ravis de vous inviter à une veillée non contraignante et avons hâte d’avoir de vos nouvelles.