Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Sulgen - 206 m²

Cette maison individuelle moderne convainc par son architecture épurée, son mobilier de haute qualité et la combinaison de confort, de fonctionnalité et de durabilité. Grâce à une pompe à chaleur et à un système solaire récemment installé en 2024, vous bénéficiez de faibles coûts annexes.

Rez-de-chaussée – ouvert, lumineux et sans barrières L’accès au niveau du sol à la maison est sans barrières. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne vous invitent à cuisiner, vous détendre et à traîner ensemble. Une autre pièce, avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct au coin salon du jardin, peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau ou – comme c’est actuellement le cas – comme salle à manger. Cet étage est complété par une salle de bain avec douche et toilettes.

Étage supérieur – intimité et retraite Vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche, toilettes et double lavabo. Trois chambres spacieuses avec beaucoup d’espace pour toute la famille. L’une des salles est également équipée d’un vestiaire pratique. Deux d’entre elles offrent un accès direct à la terrasse de 65 m² et procurent une ambiance de grenier – parfaites pour les heures ensoleillées avec vue.

Sous-sol – usage polyvalent En plus de la salle technique et de la buanderie, trois autres pièces sont disponibles : un bureau lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de loisirs utilisable de manière flexible (par exemple comme salle de jeux ou studio) et une cave. Le plan d’étage est simple et pratique dans tous les sens.

Espace extérieur et parking Un garage double et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules. La propriété orientée au sud est non aménagée – un véritable plus pour la paix, la vue et l’intimité. L’espace de jardin d’environ 45 m² offre une large gamme d’usages et constitue un véritable point fort pour toute la famille. Ici, vous pouvez profiter de soirées barbecue chaleureuses entre amis, vous détendre au soleil ou créer une oasis verte avec des fleurs et des herbes. De plus, il offre suffisamment d’espace pour les enfants jouer ou faire des activités créatives dans le jardin – un espace extérieur qui ne laisse rien à désirer.

Résumé rapide

• Emplacement attrayant dans le quartier des maisons unifamiliales, adjacent à la zone agricole
• La propriété directement adjacente au sud est non développée
• De grandes terrasses sur deux étages
• La tondeuse robotisée permet de gagner du temps et du travail tout en maintenant le jardin en parfait état en permanence.
• Durable : Pompe à chaleur combinée à un nouveau système solaire (2024)
• Faibles coûts accessoires grâce à une solution énergétique écologique
• Double garage et plusieurs places de parking extérieures

Rénovations et entretien

• Nouvelle centrale solaire, 2024
• Remise en peinture de façade, 2024
• Entretenu en continu et en parfait état

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