Dans le nouveau bâtiment «Leben zur Sonne Krummenau», cette spacieuse maison jumelée de 5,5 pièces au dernier étage, d’une surface habitable d’environ 129,1 m² et d’une loggia d’environ 20 m², est en cours de construction. Situation calme et adaptée aux enfants – et à environ 2 minutes à pied, vous êtes à la gare de Krummenau. Aménagement de qualité supérieure, technique du bâtiment économe en énergie et plans d’aménagement bien pensés. Prêt à emménager à partir de janvier 2027 environ, matérialisation selon vos souhaits.
Les points forts en un coup d’œil:
- Adresse: Dorf 31, 9643 Krummenau (commune Nesslau)
- Surface habitable/loggia: env. 129,1 m² / env. 20 m², partiellement ombragé
- Plan: grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte de qualité supérieure; galerie pour bureau/atelier/jeux
- Chambres: 3 chambres + galerie
- Salles de bains: 2 Zones humides, dont une avec douche à l’italienne
- Pratique: Reduit avec WM/TU, beaucoup de rangement; cheminée possible sur demande
- Énergie & confort: pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol agréable, fenêtres neuves et enveloppe de bâtiment de haute qualité
- Maison: seulement 5 unités de logement – calme et bien organisé
- Situation & Mobilité: à environ 2 minutes à pied de la gare et de l’arrêt de bus; accès rapide via l’A3 par Weesen
- Environnement: proche de la nature avec vue sur la montagne, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité
- Parking: places de garage ou places de parking extérieures en option
- Utilisation: selon les indications du projet, également possible comme résidence secondaire
- Prix: CHF 820’000.-; Réception: à partir de janvier 2027 environ
Conclusion: Moderne maison jumelée de 5,5 pièces au dernier étage avec loggia, très bien desservie et pourtant située au calme – à Krummenau, la situation, la qualité et le rapport qualité-prix sont parfaits.
Im Neubau «Leben zur Sonne Krummenau» entsteht diese grosszügige 5.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 129.1 m² Wohnfläche und rund 20 m² Loggia. Ruhige, kinderfreundliche Lage - und in ca. 2 Gehminuten sind Sie am Bahnhof Krummenau. Hochwertiger Ausbau, energieeffiziente Haustechnik und durchdachte Grundrisse. Bezug ab ca. Januar 2027, Materialisierung nach Wunsch.
Die Highlights auf einen Blick:- Adresse: Dorf 31, 9643 Krummenau (Gemeinde Nesslau)
- Wohnfläche/Loggia: ca. 129.1 m² / ca. 20 m², teils sonnengeschützt
- Grundriss: grosser Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche; Galerie für Büro/Studio/Spiel
- Zimmer: 3 Schlafzimmer + Galerie
- Bäder: 2 Nasszonen, u. a. mit bodenebener Dusche
- Praktisch: Reduit mit WM/TU, viel Stauraum; Cheminée auf Wunsch möglich
- Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Bodenheizung, neue Fenster und hochwertige Gebäudehülle
- Haus: nur 5 Wohneinheiten - ruhig und überschaubar
- Lage & Mobilität: ca. 2 Gehminuten zum Bahnhof und zur Bushaltestelle; schnelle Anbindung via A3 über Weesen
- Umfeld: naturnah mit Bergsicht, ideal für Familien und Ruhesuchende
- Parkierung: Garagenplätze oder Aussenparkplätze optional
- Nutzung: gemäss Projektangaben auch als Zweitwohnung möglich
- Preis: CHF 820’000.-; Bezug: ab ca. Januar 2027
Fazit: Moderne 5.5-Zi.-Maisonette im Dachgeschoss mit Loggia, top angebunden und zugleich ruhig gelegen - hier stimmen Lage, Qualität und Preis-Leistung in Krummenau.