Vue sur la mer et terrasse ensoleillée App. 2.5 pièces: neuf, proche des transports publics, piscine chauffée

Pièces2

Surface habitable98 m²

Étage2ème étage

Prix de l'objetCHF 800'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

6605 Locarno Monti

Caractéristiques

Référence

546

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2018

Pièces

Étage

2ème étage

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

98 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans une propriété moderne et bien entretenue, entièrement rénovée en 2018, cet appartement de 2.5 pièces entièrement rénové est comme neuf. La vue est magnifique et offre une vue directe sur le lac. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement complet toute la journée, quelle que soit la saison, et est équipé de matériaux de haute
qualité. L’appartement se trouve au deuxième étage.
Ledifice est doté d’un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. La spacieuse et lumineuse pièce à vivre s’ouvre sur une grande terrasse (le filet pour chat a été retiré, mais peut être réinstallé à tout moment). L’appartement dispose de deux salles de bains et d’une machine à laver et sèche-linge privés dans l’appartement. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur.
La piscine chauffée, située dans un complexe résidentiel bien entretenu et spacieux, invite à la baignade jusqu’en octobre. L’arrêt de bus se trouve juste en face, où se trouve également un petit magasin. Le bus met environ 10 minutes pour atteindre la gare de Locarno / Muralto.
Prix: CHF 800 000 + CHF

40 000 résidence principale www.immobykathleen.ch

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat zwei Badezimmer und die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Oktober zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto.
Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000
Erstwohnsitz
+++++
In un immobile moderno e ben curato, completamente ristrutturato nel 2018, questo appartamento di 2.5 locali si presenta come una nuova costruzione. La vista aperta è splendida e offre una vista diretta sul lago. Lappartamento gode di pieno sole durante tutto larco della giornata in ogni stagione ed è rifinito con materiali di alta qualità.
Lunità si trova al secondo piano. Ledificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Lampia e luminosa zona giorno si apre su una spaziosa terrazza (la rete per gatti è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento).
Lappartamento dispone di due bagni e di una lavatrice con asciugatrice privata allinterno dellunità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore.
La piscina riscaldata, inserita in un curato e ampio complesso residenziale, invita a nuotare fino a ottobre. La fermata dellautobus si trova proprio di fronte, dove è presente anche un piccolo negozio. Il bus impiega circa 10 minuti per raggiungere la stazione di Locarno / Muralto.
Prezzo: CHF 800'000 + CHF 40'000
residenza primaria

www.immobykathleen.ch

Commodités

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Piscine

Distances

Ecole primaire

200 m

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