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Grand 5,5 pièces dans le centre de Lugano

Pièces5.5
Surface habitable201 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
V-MM-LUG-COR-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
201 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Grand appartement de 5,5 pièces dans le centre de Lugano, à quelques pas de tous les services de la ville.
 
Situé au quatrième étage, cet immeuble de 5,5 piècesa été réalisé en unissant deux appartements de 3,5 pièces. Les espaces intérieurs sont ainsi répartis: hall d’entrée avec un garde-robe mural pratique, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bains et terrasse privée, une chambre, un bureau, deux salles de bains dont une avec hammam et chromothérapie, une buanderie/rangement. La zone jour s’ouvre sur deux terrasses.
 
Les finitions sont de bon niveau: sols en carrelage dans la cuisine et parquet dans le reste de l’appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec cuisinière à induction, placards dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.
 
2 cavesincluses dans le prix et 2 places de parking en garage (60 000 CHF chacune).
 
L’appartement se trouve dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l’ascenseur et les interphones. L’installation de chauffage sera également remplacée cet hiver.
La copropriété dispose d’un petit jardin à usage commun et d’une buanderiecommunale.
 
La position est très favorable pour ceux qui veulent accéder facilement aux magasins, écoles, restaurants, salles de sport et autres services. A proximité se trouve également l’arrêt des transports publics.
 
DIMENSIONS
Habitation: 190 m²
Terrasses: 23,87 m²
Surface commerciale: 201,94 m²
 
Réf.: V-MM-LUG-COR-1
Ampio 5.5 locali in zona centrale a Lugano, a pochi passi da tutti i servizi cittadini.
 
Situato al quarto piano, questo immobile di 5.5 locali è stato realizzato dall’unione di due 3.5 locali. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere padronali con bagno e terrazzo privato, una camera, uno studio, due bagni di cui uno con bagno turco e cromoterapia, una lavanderia/ripostiglio. La zona giorno si apre su due terrazze.
 
Le finiture sono di buon livello: pavimenti in piastrelle in cucina e parquet nel resto dell’appartamento, serramenti in legno con doppi vetri, cucina arredata con piano cottura ad induzione, armadi a muro nelle camere e nel corridoio, tende da sole sulle terrazze.
 
2 cantine incluse nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (60.000 CHF ognuno).
 
L’appartamento si trova in una palazzina degli anni ’70 che ha subito interventi di ammodernamento sull’ascensore e i citofoni. Entro l’inverno verrà sostituito anche l’impianto di riscaldamento.
La palazzina dispone di un piccolo giardino ad uso comune e di una lavanderiacondominiale.
 
La posizione è molto favorevole per chi vuole raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti, palestre ed altri servizi. A poca distanza è presente anche la fermata dei mezzi pubblici.
 
MISURE
Abitazione: 190 mq
Terrazze: 23.87 mq
Superficie commerciale: 201.94 mq
 
Rif.: V-MM-LUG-COR-1