Appartement

Construit en 2020, cet appartement de 3,5 pièces à Pazzallo allie confort moderne, aménagement efficace et un concept de vie fortement connecté à l’extérieur. Une propriété pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel vert et paisible sans sacrifier la proximité de Lugano et les liaisons de transport importantes. La résidence est située dans un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes en voiture de Lugano Sud, du quartier commerçant de Grancia ainsi que de tous les principaux services. En même temps, elle est calme et baignée de verdure, avec une vue dégagée sur Collina d’Oro et l’église caractéristique de San Abbondio, un point de repère remarquable de la région environnante. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel moderne de 12 unités. Le véritable point fort est l’espace extérieur : un jardin privé d’environ 80 m² qui entoure l’appartement sur trois côtés, complété par un système d’irrigation automatique, une terrasse couverte de 12 m² et un auvent ensoleillé dans l’espace extérieur. Une extension naturelle de l’espace de vie qui peut être utilisée tout au long de la journée. L’espace de vie à aire ouverte est fonctionnel et propre, avec une cuisine équipée d’appareils AEG, d’une plaque à induction et de solutions de rangement intégrées. Les grandes façades de fenêtres donnant sur le jardin offrent beaucoup de lumière naturelle et renforcent l’impression d’espace. La disposition de la pièce est équilibrée et bien pensée. La chambre principale dispose d’une salle de bain fenestrée avec baignoire attenante, tandis que la deuxième chambre dispose d’une salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne et une colonne de lavage privée. L’équipement correspond à la norme de construction moderne : chauffage individuel par le sol avec thermostats de pièce, fenêtres en PVC à triple vitrage, connexion fibre optique, armoires encastrées dans le couloir et volets électriques. La propriété comprend également une vaste cave et un parking souterrain (65 000 CHF). Utilisez-les comme résidence secondaire possible. Le complexe résidentiel propose également une aire de jeux commune et est particulièrement adapté aux familles grâce à sa proximité avec les écoles, la maternelle et la SIG - École Internationale de Lugano. Un appartement moderne et bien organisé, où la qualité de construction, l’adaptabilité à un usage quotidien et des espaces extérieurs vraiment exploitables donnent une image globale rarement équilibrée.