Villa with 6 rooms on sale in Collina d'Oro - 340 m²

Propriété charmante avec une magnifique piscine extérieure, nichée dans un jardin verdoyant de 700 m². Cette propriété unique offre une magnifique vue sur les montagnes du Tessin et offre une atmosphère détendue et intime pour un confort de vie le plus élevé. Les pièces sont aérées, lumineuses et finies avec des éléments de haute qualité tels que le marbre, la boiserie noble et les cheminées, témoignant de l’excellente qualité de construction de la maison. Une opportunité exclusive : les salles de bains, la cuisine et le revêtement de sol sont entièrement renouvelés en consultation avec l’acheteur, sur la base d’une description déjà de haute qualité du bâtiment. L’acheteur a ainsi le privilège de choisir l’équipement selon ses goûts et d’emménager dans une charmante maison aux intérieurs neufs et sur mesure. Le concept impressionnant de la pièce comprend environ 240 m² d’espace de vie principal généreux et fonctionnel : un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée avec salle à manger, un élégant escalier en colimaçon en marbre fin, la chambre principale avec salle de bain attenante, 2 chambres supplémentaires, des vestiaires, une seconde salle de bain et des espaces sociaux à l’intérieur et à l’extérieur. Les émotions et les panoramas peuvent être appréciés depuis les grandes terrasses facilement utilisables aux deux niveaux, accessibles depuis toutes les salles principales. Une annexe de 50 m² surplombant la piscine et le jardin de 11 m x 6 m dispose d’une cuisine avec barbecue et four à pain/pizza, sauna et salle de bain. Le sous-sol d’environ 100 m² offre une salle de loisirs, un splendide « grottino » avec barbecue, cave à vin, buanderie et salle technique avec thermomètre. Irrigation automatique des jardins. 2 places de parking couvertes. Emplacement stratégique : dans le quartier résidentiel exclusif de Gentilino, Collina d’Oro, à quelques minutes à pied de l’école américaine TASIS et à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À pied, on peut atteindre le célèbre centre de loisirs, une splendide installation sportive réservée exclusivement aux habitants de Collina d’Oro : l’équilibre parfait entre bien-être et nature. POINT FORT : environ 250 m² de réserve d’utilisation encore disponibles. Nous sommes à votre disposition pour les informations et les visites.