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Appartement de 11 pièces en vente à Lugano Lago - 520 m²

Élégance contemporaine sur le lac de Lugano

Pièces11
Surface habitableDès 520 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Lugano Lago, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
5957473
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
8
Dernières rénovations
2019
Pièces
11
Chambres
5
Étage
2ème étage
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
80 m²
Surface jardin
500 m²
Standing
Luxueux
Surface habitable
Dès 520 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans le cadre intemporel du lac de Lugano, à quelques pas de la prestigieuse Via Nassa et à proximité du LAC Lugano Arte e Cultura, se dresse l’élégante Résidence Central Park, une adresse de choix au cœur de la ville.

L’appartement, récemment entièrement rénové, se distingue par une esthétique contemporaine et sophistiquée, valorisée par des matériaux sélectionnés et des finitions de haute qualité. Il est équipé d’un système domotique de dernière génération qui permet la gestion intégrée de l’audio, de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité, sur place ou à distance. L’accès direct par ascenseur garantit une exclusivité et une discrétion supplémentaires. Les espaces se déploient sur une surface généreuse et sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La terrasse panoramique, donnant sur le lac, offre une vue d’une beauté exceptionnelle.

La zone jour s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui mène à un vaste séjour avec coin repas et un bar raffiné, tous deux avec accès direct à la terrasse. Un bureau-bibliothèque donnant sur l’extérieur et une cuisine séparée, parfaitement équipée et dotée de deux celliers et d’une buanderie, complètent cet espace.

La zone nuit est conçue avec harmonie et fonctionnalité: deux chambres communicantes avec leurs propres salles de bains et dressings, des armoires supplémentaires et une somptueuse suite parentale composée d’une chambre à coucher, deux dressings séparés et deux salles de bains, dont une avec hammam et chromothérapie. La propriété comprend également une chambre d’appoint avec salle de bains, une salle actuellement aménagée en salle de cinéma et d’autres services.

Un élément d’une rareté absolue est le jardin privé d’environ 500 m² au cœur de la ville, agrémenté de deux pergolas et idéal pour des moments de détente dans une intimité totale.

La résidence propose un service de conciergerie et de sécurité, ainsi qu’une piscine intérieure à usage commun. Trois places de parking dans le garage souterrain complètent le bien.

Une résidence qui représente le summum du style de vie contemporain, où élégance, technologie et panorama se fondent en une expérience résidentielle exclusive sur le lac de Lugano.

Die Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, besticht durch ihre zeitgemäße und raffinierte Ästhetik, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die integrierte Steuerung von Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglicht. Der direkte Zugang per Aufzug sorgt für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Die Räume verteilen sich auf eine grosszügige Grundfläche und werden dank der grossen Fenster von Tageslicht durchflutet. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See bietet eine Aussicht von aussergewöhnlicher Schönheit.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer raffinierten Bar-Ecke führt, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und Blick ins Freie sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Vorratsräumen und einer Waschküche.

Der Schlafbereich ist auf Harmonie und Funktionalität ausgelegt: zwei aneinandergrenzende Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, zusätzliche begehbare Kleiderschränke sowie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei separaten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Hammam und einer Farbtherapie ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie weitere Annehmlichkeiten.

Eine wahrhaft seltene Besonderheit ist der private Garten von ca. 500 m2 im Herzen der Innenstadt, der durch zwei Pergolen aufgewertet wird und ideal ist, um in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Die Residenz bietet einen Concierge-Service und Sicherheitsdienst sowie einen Innenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung. Drei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Eine Residenz, die den Inbegriff modernen Wohnens verkörpert, in der Eleganz, Technologie und Panoramablick verschmelzen und ein exklusives Wohnerlebnis am Luganer See schaffen.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Musée
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking public
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Animaux non autorisés
Equipement
  • Buanderie privée
  • Domotique
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
Style
  • Classique

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