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Appartement de 2 pièces en vente à Magliaso - 64 m²

Appartement 2.5 pièces avec jardin à Magliaso

Pièces2

Surface habitable63.8 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Prix de l'objetCHF 749'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

6983 Magliaso

Caractéristiques

Référence

V-RSG-MAG-VED-1

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2024

Pièces

2

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

63.8 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original

Appartement avec jardin à Magliaso, dans un nouveau complexe résidentiel situé dans une’zone plate et ensoleillée, d’où il est possible d’accéder à pied à tous les services principaux.

L’immeuble, de 2.5 pièces, est situé au rez-de-chaussée. L’intérieur est ainsi divisé: lumineux séjour avec cuisine ouverte, dégagement, chambre à coucher et salle de bains avec colonne lave-sécheuse. De toutes les pièces, on accède à la terrasse et au jardin de plus de 100 m² qui entoure l’appartement sur trois côtés.

Les matériaux utilisés pour les finitions intérieures sont de haute qualité: sols et revêtements en grésporcelaine, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation par lamelles électriques. La production de chaleur et la climatisation sont assurées par une thermopompe et la distribution est à parquet avec régulation par thermostats d’ambiance.

1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d’acheter 1 ou plusieurs places de parking en autorimage à 50 000 chf chacune.

La nouvelle Résidence San Giorgio a été récemment construite. Les technologies employées sont de dernière génération et orientées vers l’efficacité énergétique, garantissant des coûts de gestion réduits.

L’immeuble s’élève sur 3 étages hors sol, en plus d’un niveau souterrain qui abrite l’’autorimage, les locaux techniques et la buanderie commune. Chaque étage abrite seulement 2 unités d’habitation, pour un total de 6 appartements. Un jardin commun est également à la disposition des copropriétaires.

Possibilitésd’achat également en tant que résidence secondaire.

La localite est à quelques centaines de mètres du lac et à une courte distance des magasins de première nécessitéà, des écoles, des transports et d’autres services.

La liaison ferroviaire pratique au centre du village offre la possibilité de rejoindre Lugano ou Ponte Tresa en quelques minutes. Magliaso abrite également le célèbre Golf Club de Lugano.

DIMENSIONS

Appartement: 63.80 m²

Terrasse: 10.10 m²

Jardin: 101.30 m²

Surface commerciale: 86.05 m²

Référence: V-RSG-MAG-VED-1

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House & Trade SA

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