Appartement moderne
2.5 pièces all’dernier étage à Magliaso dans un complexe résidentiel de construction récente. Possibilité d’achat également en tant que résidence secondaire.
L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble composé de seules six unitésà. Les espaces intérieurs sont agencés de manière fonctionnelle: grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et sortie sur laterrasse, une chambre à coucher double et une salle de bains équipée d’une colonne lave-sèche.
Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en grésporcelaine et une cuisine au design moderne. Les fenêtres, réalisées en PVC avec triple vitrage, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Un système de pompe à chaleur gère à la fois le chauffage et la climatisation par le biais d’un système au sol.
1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d’acheter un ou plus places de parking en garage, à 50 000 CHF chacune.
Le jardin commun et la buanderie communaux sont à la disposition des copropriétaires.
La situation est à quelques centaines de mètres du lac et à proximité de magasins de première nécessitéà, d’écoles et d’autres services. Le bon raccordement ferroviaire au centre du village offre la possibilité de se rendre à Lugano ou à Ponte Tresa en quelques minutes.
Mesures
Appartement: 63.80 m²
Terrasse: 10.10 m²
Cave: 5.20 m²
Surface commerciale: 70.93 m²
Réf.: V-RSG-MAG-VED-5
Moderno appartamento 2.5 locali all’ultimo piano a Magliaso in un complesso residenziale di nuova costruzione. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sullaterrazza, una camera matrimoniale e un bagno dotato di colonna lava-asciuga.
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato e una cucina dal design moderno. Le finestre, realizzate in PVC con tripli vetri, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Un sistema a termopompa gestisce sia il riscaldamento sia il raffrescamento tramite impianto a pavimento.
1 cantina è compresa nel prezzo. È possibile acquistare uno o più posti auto in autorimessa, a 50'000 CHF ciascuno.
Sono a disposizione dei condomini il giardino e la lavanderia condominiale.
La posizione è a poche centinaia di metri dal lago e nei pressi di negozi di prima necessità, scuole e altri servizi. Il comodo collegamento ferroviario nel centro del paese, offre la possibilità di spostarsi a Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 63.80 mq
Terrazzo: 10.10 mq
Cantina: 5.20 mq
Superficie commerciale: 70.93 mq
Rif.: V-RSG-MAG-VED-5
