Résidence principale ou secondaire
Appartement élégant à Minusio – Grande Terrasse et Vue sur le Lac Majeur
Pièces3.5
Surface habitable115 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Rinaldo Simen 78B, 6648 MinusioCaractéristiques
Référence
0023
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2009
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
115 m²
Surface terrasse
27 m²
Nombre de places de parc
Total
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus modernes et recherchés de Minusio, à quelques pas des rives du lac Majeur, nous proposons à la vente cet appartement de 3,5 pièces, neuf, avec une vue magnifique sur la résidence Adel du XVIIe siècle, sur le lac et les montagnes environnantes.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble et offre une surface habitable généreuse de 115 m². Il est complété par une terrasse couverte de 27 m² qui, pendant les mois d’été, se transforme en véritable espace de vie extérieur. Les grandes baies vitrées à toute hauteur avec des portes coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.
L’entrée accueillante mène à un grand salon avec une zone à manger ouverte, caractérisé par des lignes épurées, une cuisine élégante avec un comptoir de service pratique, des sols en travertin chaleureux et des finitions minimalistes mais de haute qualité.
La terrasse profonde et protégée des intempéries invite à des moments de détente en tant que salon et espace à manger extérieur. De là, vous pouvez profiter d’une vue dégagée et non bâtie sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant, dans un cadre paisible et soigné.
La spacieuse chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Une deuxième chambre, polyvalente dans son utilisation, est desservie par une autre salle de bains séparée.
Un autre atout est le local réduit (réduit), utilisé comme buanderie privée et débarras, qui garantit praticité et confort.
La propriété est complétée par une place de parking dans un garage avec station de recharge pour véhicules électriques; une deuxième place de parking dans un garage peut être achetée séparément sur demande.
Le complexe résidentiel offre à ses propriétaires l’accès à un espace wellness commun avec salle de fitness, sauna finlandais et zone de détente – un plus qui enrichit la vie quotidienne et améliore la qualité de vie.
Chauffage et refroidissement:
• Chauffage par pompe à chaleur avec système de distribution au sol.
• Refroidissement au sol.
Principaux points forts en résumé:
• Complexe résidentiel moderne et prestigieux.
• Vue panoramique dégagée et non bâtie.
• Proximité immédiate du lac.
• Grande terrasse couverte.
• Buanderie privée dans l’appartement.
• Espace fitness et wellness à usage commun.
• Place de parking dans un garage avec recharge pour voitures électriques.
• Deuxième résidence autorisée.
Cette propriété exclusive est idéale à la fois comme résidence principale et comme élégante maison de vacances dans l’une des zones les plus prisées du Locarnese, où le confort moderne et les paysages naturels d’une grande beauté se rencontrent en parfaite harmonie.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble et offre une surface habitable généreuse de 115 m². Il est complété par une terrasse couverte de 27 m² qui, pendant les mois d’été, se transforme en véritable espace de vie extérieur. Les grandes baies vitrées à toute hauteur avec des portes coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.
L’entrée accueillante mène à un grand salon avec une zone à manger ouverte, caractérisé par des lignes épurées, une cuisine élégante avec un comptoir de service pratique, des sols en travertin chaleureux et des finitions minimalistes mais de haute qualité.
La terrasse profonde et protégée des intempéries invite à des moments de détente en tant que salon et espace à manger extérieur. De là, vous pouvez profiter d’une vue dégagée et non bâtie sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant, dans un cadre paisible et soigné.
La spacieuse chambre principale dispose d’une salle de bains privative. Une deuxième chambre, polyvalente dans son utilisation, est desservie par une autre salle de bains séparée.
Un autre atout est le local réduit (réduit), utilisé comme buanderie privée et débarras, qui garantit praticité et confort.
La propriété est complétée par une place de parking dans un garage avec station de recharge pour véhicules électriques; une deuxième place de parking dans un garage peut être achetée séparément sur demande.
Le complexe résidentiel offre à ses propriétaires l’accès à un espace wellness commun avec salle de fitness, sauna finlandais et zone de détente – un plus qui enrichit la vie quotidienne et améliore la qualité de vie.
Chauffage et refroidissement:
• Chauffage par pompe à chaleur avec système de distribution au sol.
• Refroidissement au sol.
Principaux points forts en résumé:
• Complexe résidentiel moderne et prestigieux.
• Vue panoramique dégagée et non bâtie.
• Proximité immédiate du lac.
• Grande terrasse couverte.
• Buanderie privée dans l’appartement.
• Espace fitness et wellness à usage commun.
• Place de parking dans un garage avec recharge pour voitures électriques.
• Deuxième résidence autorisée.
Cette propriété exclusive est idéale à la fois comme résidence principale et comme élégante maison de vacances dans l’une des zones les plus prisées du Locarnese, où le confort moderne et les paysages naturels d’une grande beauté se rencontrent en parfaite harmonie.