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Moderne, entouré de verdure et avec piscine communautaire!

Pièces2.5
Surface habitable70 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
Disponibilité01.07.2026
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Localisation

Via Valegia 19, 6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence
DDGP1512
Disponibilité
01.07.2026
Sanitaire
1
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2023
Pièces
2.5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
70 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Si vous recherchez unerésidence moderne, lumineuse et entourée de verdure dans l’une des zones les plus prisées du Canton du Tessin, cette élégante maisonnette de deux étages à Collina d’Oro représente une opportunité immobilière d’un grand intérêt.

Située dans un immeuble bien entretenu construit en 1985, la propriété a été complètement rénovée en 2023, offrant aujourd’hui des espaces contemporains, fonctionnels et prêts à être habités.

Salon – Espaces ouverts et luminosité:
L’entrée est accueillante avec un grand espace d’entrée qui introduit harmonieusement à la vie de la maison. La cuisine moderne Scavolini s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un environnement idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Le salon et la salle à manger, spacieux et baignés de lumière naturelle, s’ouvrent directement sur le balcon, un espace extérieur parfait pour se détendre en plein air dans un cadre paisible et verdoyant.

Suite – Versatilité et contact avec la nature:
L’étage inférieur accueille une chambre à coucher avec accès direct au jardin privé, offrant un contact précieux et continu avec la nature.
Le niveau inférieur comprend également un espace supplémentaire, idéal comme bureau ou espace hobby, et une salle de bain élégante, finement décorée, conçue pour garantir le plus grand confort et fonctionnalité.

Comforts supplémentaires:
La propriété est complétée par un local cave, piscine et sauna communaux, une buanderie commune et une place de parking en garage, assurant praticité et bien-être dans la vie quotidienne.

Points forts principaux:

  • Maisonnette de deux étages avec concept d’habitation moderne
  • Espaces ouverts et lumineux
  • Rénovation complète en 2023
  • Balcon et terrasse
  • Piscine communautaire

La place de parking d’une valeur de CHF 60 000.- est à ajouter au prix de vente.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite: nous serons heureux de vous accompagner à la découverte de cette magnifique propriété.

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Se desideri un'abitazione moderna, luminosa e immersa nel verde di una delle zone più apprezzate del Canton Ticino, questa elegante maisonette su due livelli a Collina d'Oro rappresenta una proposta abitativa di grande interesse.

Inserita in una palazzina ben curata edificata nel 1985, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, offrendo oggi ambienti contemporanei, funzionali e pronti da vivere.

Zona giorno - Spazi aperti e luminosità:
L'ingresso accoglie con un'ampia zona entrée che introduce armoniosamente alla vita della casa. La cucina moderna Scavolini si integra perfettamente con l'area giorno, creando un ambiente ideale per cucinare e condividere momenti conviviali.
Il soggiorno e la sala da pranzo, ampi e inondati di luce naturale, si aprono direttamente sul balcone, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta in un contesto silenzioso e verdeggiante.

Zona notte - Versatilità e contatto con il verde:
Il livello inferiore accoglie una camera da letto con accesso diretto al giardino privato, offrendo un prezioso e continuo contatto con la natura.
Completano il piano uno spazio aggiuntivo, ideale come studio o area hobby, e un bagno elegante, rifinito con cura, pensato per garantire il massimo comfort e funzionalità.

Comfort aggiuntivi:
La proprietà è completata da un locale cantina, piscina e sauna condominiali, una lavanderia comune e un posto auto in autorimessa, assicurando praticità e benessere nella vita quotidiana.

Punti di forza principali:

  • Maisonette su due livelli con concept abitativo moderno
  • Ambienti aperti e luminosi
  • Ristrutturazione completa nel 2023
  • Balcone e terrazza
  • Piscina condominiale

Il posto in autorimessa del valore di CHF 60'000.- è da aggiungere al prezzo di vendita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Rénové
Ensoleillement
  • Optimal